A 5 KM DE MATHA





Ajouter à votre sélection Diaporama


Villa

GRANDE MAISON FAMILIALE RENOVEE PAR ARTISANS DE 146M ² HAB SUR 1 280 M ² TERRAIN ARBORE ET CLOS AVEC PISCINE CHAUFFEE. RDC : cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, séjour, buanderie. ETAGE : 5 chambres, salle de bains avec WC et douche à l'italienne, WC séparé. Cuisine d'été avec barbecue. Chauffage central au fuel. Très joli jardin. Assainissement individuel aux normes mais tout à l'egout prévu pour 2019. Commerces à pied, salle des fêtes, bar/resto et terrain de tennis.Très bien située : Matha 5 min, St-Jean d'Angély 15 min, Saintes et Cognac 25 min et Royan 45 min. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 220 000 €

Prix honoraires exclus : 205 650 €

Honoraires de 6.98 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9598



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 25 m²
  • Terrain : 1 280 m²
  • Taxes foncières : 880 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 12 m²

Cuisine 20 m² équipée et aménagée

Salle à manger 18 m²

Salon 26 m² avec poêle à bois

1er :

Escalier en bois

Palier

5 Chambres 12 m² chacune

Salle de bain 10 m² et douche à l'italienne séparée et WC

WC séparé

Grenier(s) :

Combles perdus

Pièce(s) diverse(s) :

Auvent cuisine d'été équipée avec frigo, barbecue

Façade :

Crépi

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse

Arboré

Cloturé

Portail

Puits

Piscine chauffée 8 x 4 m avec rideau roulant motorisé, pompe neuve en 2016

Equipements divers :

Escalier en pierre

Double vitrage à l'étage et portes fenêtres RDC

Volets un en alu pliant

Cheminée

Fosse septique

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine en option

Hotte aspirante en option

Frigo en option

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements de piscine :

Liner

Marches

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Isolation 7 fenêtres double vitrage

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Bon rapport qualité/prix:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
110 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
27 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur