A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


MAISON ANCIENNE DE TYPE CHARENTAISE A RAFFRAICHIR DE 127 M² HABITABLE SUR 1 392 M² DE TERRAIN ARBORE RDC : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée insert, couloir, trois chambres, WC séparés, salle de bains. 1ER ETAGE : grenier à aménager. Chauffage électrique, double vitrage (sauf sdb et wc). Dépendances : grange attenante, préau, chai. Terrain partiellement clos. Assainissement individuel - CONTACT : GIJS : 06 79 44 89 24

Prix honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8972



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 1392 m²

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 11,35 m² pas de point d'eau, avec porte fenêtre
  • 3 Chambres 12 m² avec parquet/ 11 m² avec parquet/ 13 m² avec porte fenêtre
  • Cuisine 21,35 m² cuisine de base
  • Couloir 11 m²
  • Entrée 8,45 m²
  • Salle de bain 5,84 m² avec baignoire, vasque, bidet et fenêtre
  • Salon /séjour 29,39 m² avec cheminée insert
  • WC séparés avec fenêtre 2,90 m²
Grenier(s)
  • 2 Aménageable 35 m² chacun
Pièce(s) diverse(s)
  • Chai 37 m² + grenier 37 m²
  • Garage préau 52 m², toiture à réviser
  • Grange 83 m² attenante à la maison
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Verger
  • Cloturé partiellement de murs
  • Portail en fer
  • 2 Puits secs
Equipements divers
  • Double vitrage sauf sdb et wc
  • Volets bois
  • Insert
  • Fosse étanche hors normes, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité tableau d'époque
  • Assainissement
  • Double vitrage à finir dans wc et sdb
Toiture
  • Tuiles remaniement de tuiles nécessaire pour la grange
Sol
  • Carrelage partout sauf dans les chambres
  • Parquet chambres
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX/ LA ROCHELLE/ NANTES
  • Gare TGV SAINTES
  • Hôpital ST JEAN D'ANGELY
  • Ramassage scolaire

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
278 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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