A 14 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


A 30 KM DE NIORT, 40 KM DE SAINTES, 60 KMS DE LA ROCHELLE, 10 KM DE L' A 10 DANS LA VALLEE DE LA BOUTONNE CHATEAU CLASSE MONUMENT HISTORIQUE ISMH DE 3 300 M² HAB SUR 13 HECTARES DE PARC PAYSAGE AVEC PLATANE CLASSE EXPLOITE EN SOINS DE SUITE ET READAPTATION JUSQU'A FIN 2020 comprenant le château, le pavillon (bâtiment sur 2 niveaux relié au Château par une véranda double inauguré en 1986), chauffage central au fuel, assainissement individuel, plusieurs parkings - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 1 560 000 €

Prix honoraires exclus : 1 500 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8552



  • 60 Pièces
  • 46 Chambres
  • 50 Salles d'eau
  • 10 Bureaux
  • Surface habitable : 3300 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 130000 m²
  • Taxes foncières :  8 702 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Autre locaux divers à usage médical (SDB, réserves, etc...)
  • 16 Chambres pour actuellement 72 lits
  • Cuisine pour collectivité entièrement équipée (liste dans dossier)
  • DIVERS 1 secteur médical : cabinet, secrétariat, infirmerie générale
  • DIVERS 2 une pharmacie interne
  • Hall
  • 2 Salles à manger
  • 4 Salons dont une bibliothéque avec plafond à caissons dans le château, avec cheminées et 1 dans le pavillon
  • Séjour
  • Véranda accueil du Pavillon
  • 2 Salles de kinésithérapie
1er
  • 4 Escaliers en pierre
  • 25 Chambres 9 dans le Château et 15 dans le Pavillon
  • DIVERS 1 Appt privé de 200 m² hab comprenant : 2 bureaux, salon, grand salon avec cheminée en pierre, moulures, 1 chambre, SDB avec wc, cuisine
Grenier(s)
  • Combles perdus
Façade
  • Crépi
  • Pierres de taille
  • Moëllons
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Autre locaux annexes : chambres d'hôtes, chaufferie avec 2 chaudières Viesmann de 2013 et Romédat de 1984 et 2 ballons d'eau chaude de 1500 l chacun, lingerie, atelier, salles de réunion
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Allée privée gravillonnée
  • Parc avec couronne en pierres avec statue et cadran solaire
  • Paysagé arbres pluri centenaires (pin, platane de 450 ans, chêne pyramidal), pelouses, allées
  • Cour goudronnée
  • 2 Portails en bois et en fer forgé
  • Porche
  • Rivière La boutonne bordée d' aulnes, charmes, frênes.
  • Pont dormant
  • Puits
  • Autres details 1 pièce d'eau
  • Autres details 2 4 tours : Tour Richelieu, Tour Impériale avec croisées d'ogives, Tour Chaumont et Tour des Chardons XIVème siècle (au fond du parc)
  • Douves droits d'eau et empèlements à 50 %
  • Citerne incendie enterrée
  • Accès livraisons et pompiers
  • 2 Statues + pyramide en pierre
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • 2 Ascenseurs dont 1 aux normes handicapés dans le Pavillon
  • Escalier de secours
  • 2 Escaliers en pierre
  • Coffre-fort
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants au secrétariat
  • 5 Cheminées
  • Mobilier de jardin bancs
  • 5 Fosses septiques avec postes de relevage + bac dégraisseur, contrôle syndicat des eaux en cours, vidange annuelle 2 500 € d'entretien par an
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Store vénitien
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante 2 feux vifs + PCF ANGELOPO
  • Four mixte électrique ANGELOPO
  • 2 Friteuses électrique CHARVET
  • 2 Lave-linge 18 kg
  • Sèche-linge
  • Lave-vaisselle Electrolux + adoucisseur
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox
  • 2 Friteuses électrique CHARVET
  • Surgélateur
  • 3 Armoires froides 2 positives 1 porte FAGOR et 1 positive 6 portillons
  • Bain marie mobile BLANCO
  • Sauteuse gaz CHARVET
  • Cutter ELECTROLUX
  • Cartouche BRITA FOUR BRITA
Equipements électrique
  • Alarme intrusion sera changée en 2018
  • Autres groupe électrogène de secours
  • Câble TV
  • Climatisation
  • Internet haut débit
  • Réseau informatique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Toiture
  • Ardoises
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur forêt / bois
  • Vue sur parc
Options web
  • Prestige
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
90 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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