A 10 MN D'AULNAY-DE-SAINTONGE





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Charentaise

CHARMANTE MAISON CHARENTAISE EN PARFAIT ETAT DE 134 M² HAB RENOVEE PAR DES ARTISANS PROFESSIONNELS SUR  500 M² DE TERRAIN ARBORE. Produit haut de gamme avec beaux volumes. Située très proche d'un village historique avec restaurant et épicerie. A 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge où vous trouverez tous commerces. RDC : grande cuisine aménagée et équipée/salon et SAM, WC indépendant   ETAGE : grand palier, 4 chambres (2 avec SDE), 2 SDD. Double vitrage, chauffage central fuel, garage. Assainissement individuel. Environnement très calme. Un produit exceptionnel ! PAS DE TRAVAUX !!! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 144 450 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9131



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 500 m²
  • Taxes foncières : 486 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chaufferie 3,20 m²

Cuisine 40,50 m² avec salon et coin SAM

Entrée 3,30 m²

Garage 32 m² avec portails

WC séparés avec lave-main et fenêtre 2 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 10 m²

4 Chambres 22 m², 16,80 m² avec SDB, 16 m² avec SDD, 15 m²

Salle de bain avec bain, WC, lave-mains, sèche-serviettes, fenêtre

2 Salles d'eau cabine douche, WC, lave-mains, sèche-serviettes, fenêtre

Pièce(s) diverse(s) :

Garage ouvert avec portails en fer

Parking avant

Façade :

Pierres apparentes

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Arboré

Cour - jardin

Portail

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volets bois

Fosse toutes eaux de 2003 3 500 l avec épandage

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four électrique

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur integré

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs céramique

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Toiture :

Tuiles TBE

Sol :

Carrelage rdc

Parquet à l'étage

Revêtement mural :

Enduit plâtre

Pierres apparentes

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue hameau calme

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Beau cadre

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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