AULNAY-DE-SAINTONGE, HYPER CENTRE





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Maison de ville

MAISON DE VILLE HABITABLE SUR 262 M² DE TERRAIN. Centre ville tous commerces composée de : RDC : cuisine meublée et équipée, salon, salle à manger, salle d'eau avec wc - 1ER : palier, 2 grandes chambres sur parquet avec pour l'une salle d'eau avec wc et pour l'autre salle de bains avec wc. 2 EME ETAGE : grenier amnégeable. Cave sous l'ensemble. Beau garage non attenant donnant sur autre rue en parfait état et jardin en bordure du cour d'eau. Idéal 1er achat ou placement locatif. Chauffage électrique, survitrage, tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 71 500 €

Prix honoraires exclus : 65 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9941



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 262 m²
  • Taxes foncières : 730 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 13,75 m² + 10 m² avec ballon d'eau chaude, terre battue

Rez-de-chaussée :

Cuisine 13 m² aménagée et équipée

Salle à manger 25 m² sur parquet

Salle d'eau 4,28 m2 avec douche, meuble vasque, wc, vélux

Salon 15 m2

1er :

2 Escaliers en bois

Palier 1,50 m²

2 Chambres 14,65 m² accès SDD ; 17,93 m² avec placard et accès SDD

2 Salles d'eau 12,70 m² avec cabine de douche, meuble vasque, bidet ; 4,15 m² avec 1 vasque, baignoire sabot et wc, sans fenêtre

2ème :

Escalier en bois

Grenier aménageable : 3 pièces avec fenêtres 14,40 m² ; 13,40 m² et 24,60 m²

Pièce(s) diverse(s) :

Garage non attenant donnant sur autre rue (35 m2) + jardin (159 m2)

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Cour - jardin

Equipements divers :

Survitrage

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Four

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

A proximité des commerces:

Services :

Aéroport NANTES ou BORDEAUX

Café/bar

Centre commercial

Gendarmerie

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Ecole primaire

Collège

Marché

Autoroute A 10 à 20 kms

Commerces

Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
307 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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