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ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT

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Villa

JOLIE MAISON CHARENTAISE DE 190 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 600 M ² AVEC PISCINE 10 M X 5 M. RDC : entrée ouvrant sur un grand salon de 50 m² avec 2 cheminées et mezzanine, cuisine équipée avec salle d'eau et WC, salle à manger, chambre avec salle de bain privative et WC. ETAGE : mezzanine de 30 m² et 2 grandes chambres avec placards, dont 1 avec salle d'eau et WC privatifs. 2 ème maison à rénover, grand garage pour 2 voitures avec un étage. Grand préau avec lingerie. Piscine carrelée mosaïque avec rideau automatique et belle terrasse, préau, douche extérieure, four à pain et petits toits. Joli jardin bien entretenu. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 267 500 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9035

7 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
2 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable : 190 m²
Surface séjour : 50 m²
Terrasse : 45 m²
Terrain : 1 625 m²

Taxe d'habitation : 700 €
Taxes foncières : 912 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Lingerie 6 m² sous préau avec plomberie pour lave-linge et évier

Rez-de-chaussée :

Chambre 20 m² avec SDB attenant avec double vasques, baignoire et sèche-serviettes, cheminée

Cuisine 16,46 m² équipée et amenagée avec salle d'eau attenant avec WC, douche et WC

Salle à manger 20 m² avec baie vitrées

Salle de bain attenant de chambre - tableau électrique

Salon 50 m² avec insért & cheminée ouverte

WC séparés avec lave-mains

1er :

Escalier en bois chêne

Mezzanine 28 m² (peut faire 1 ou 2 chambres ou bureau)

2 Chambres 24 m² avec placards intégrée et SDD attenant et 18 m² avec placards

Salle d'eau attenant de chambre avec douche, WC suspendue, lavabo et Velux

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Autre maison à rénover de 46 m² au sol avec cave en dessous

Four à pain

Garage pour 2 voitures avec étage, toiture neuve

3 Petits toits 1 - local technique, 2 - douche, 3 - evier

Préau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

2 Terrasses

Jardin

Arboré

Cloturé

2 Portails en fer

Puits

Piscine 10 X 5 M

Local technique piscine

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volets alu et isolant

2 Cheminées

Insert

Fosse septique à controler

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Four Rosières

Hotte aspirante

Frigo

Meubles de cuisine

Evier en inox 2 bacs

Equipements de piscine :

Bâche électrique 4 ans

Carrelage mosaic

Echelle

Marches

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Câble TV

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Vélux SDD et chambre

Toiture :

Tuiles maison et garage

Fibrociment préau (pas amianté)

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Belles prestations:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
79170 SAINT-JEAN-D'ANGELY

05 46 32 00 59

05 46 26 69 45 - Pilori

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MessageVeuillez me contacter afin d'obtenir des informations complémentaires sur le bien réf. 9035

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