AULNAY-DE-SAINTONGE


TRES BELLE MAISON DE BOURG EN PIERRES APPARENTES DE 250 M² HAB SUR 598 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : entrée avec beau placard, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et SAM de 50 m², chambre, wc, buanderie, chaufferie - 1ER ETAGE : 3 chambres, couloir, SDB avec wc, SDD, 3 autres pièces - 2EME ETAGE : salle de jeux, chambre, wc avec lavabo belles prestations, très bon état, 9 pièces, terrasse, abris de jardin, chauffage central au fuel, tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 192 600 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8482



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 598 m²
  • Taxes foncières :  1 250 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Buanderie avec wc
  • Bureau ou chambre 22 m²
  • Chaufferie
  • Cuisine aménagée et équipée /SAM : le tout 50 m², table de monastère en chêne massif
  • Entrée avec beau placard en bois
  • Salon 25 m² avec cheminée

1er

  • Escalier en bois
  • Couloir avec encoignure
  • 3 Chambres 15, 21 et 21 m² chacune avec placard
  • Salle de bain avec lavabo, baignoire sur pied, douche, wc et placard
  • Salle d'eau douche, lavabo dans 1 chambre
  • 3 Autres piècess à rénover dans autre partie

2ème

  • Chambre mansardée
  • WC séparés + lavabo
  • Autre pièce salle de jeux

3ème

  • Terrasse carrelée

Grenier(s)

  • Aménageable

Dépendance(s)

  • Abri de jardin

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s)

  • Terrasse carrelée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail

Equipements divers

  • Volets bois
  • Mobilier de jardin
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle Brandt neuf
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer

  • Revêtements muraux/decoration dans autre partie
  • Eléments salle de bains

Toiture

  • Tuiles en bon état

Sol

  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette

Revêtement mural

  • Papier-peint
  • Peinture

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
151 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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