PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE





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Maison de bourg

DANS HAMEAU CALME, MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER DE 130 M² HAB. SAM, salon avec cheminée insert, 2 cuisines, wc séparé, SDD, 2 chambres, wc séparé avec lavabo, tout à l'égout. COUR FERMEE ET JARDIN NON ATTENANT DE 217 M² AVEC PUITS - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 88 000 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9382



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 18 m²
  • Terrain : 217 m²
  • Taxes foncières : 364 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Cuisines 21 m² murs en pierres apparentes et 11 m² avec branchement MAL, les 2 donnant sur la cour

Salle à manger 26 m², à terminer bandes, peintures

Salle d'eau douche, lavabo, ballon d'eau chaude

Salon 30 m² avec cheminée insert

WC séparés

1er :

2 Escaliers en bois

Palier

Mezzanine pour bureau

2 Chambres avec placards/penderie, étagères

WC séparé avec lavabo

Grenier(s) :

Aménageable 32 m², au-dessus de la cuisine

Pièce(s) diverse(s) :

Atelier 30 m²

Grange 43 m² possible d'ouvrir sur rue autorisation donnée pour faire un garage

Façade :

Crépi

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse carrelée

Vignes treille de vigne

Cour - jardin jardin arboré en face avec portillon, portail et puits

Cloturé

Portail

Puits

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage sauf 1 fenêtre, celle du salon

Volets en bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements électrique :

Vidéophone

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volets électriques cuisine

Travaux à effectuer :

Chauffage mettre des convecteurs électrique

Revêtements muraux/decoration peintures

Autres travaux bandes placo, 1 fenêtre à changer

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Services :

Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE

Café/bar

Club sportif

Gendarmerie

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Ecole primaire

Collège

Marché

Autoroute A 10 à 20 kms

Commerces

Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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