ENTRE ST-SAVINIEN ET TONNAY-BOUTONNE





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Ensemble immobilier, gîte

CORPS DU FERME COMPRENANT 4 LOGEMENTS DONT 3 HABITABLES DE 360 M² HAB SUR 3 775 M² DE TERRAIN ARBORE ET CONSTRUCTIBLE. LOGEMENT 1 : 120 M² en RDC, 1 pièce à rénover, cuisine avec cheminée ouverte, véranda, chambre, bureau avec cheminée ouverte, SDD avec WC. ETAGE : 3 pièces à rénover. LOGEMENT 2 : 75 M² en RDC, cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres avec placards intégrés et une avec cheminée, SDB, WC séparé. Double vitrage. LOGEMENT 3 : 75 M² A L'ETAGE : cuisine, salon, 3 chambres et bureau, SDB, WC séparé. Double vitrage et Vélux. LOGEMENT 4 (DUPLEX) : non mitoyen de 40 M² hab, en RDC grande cuisine ouverte sur séjour, SDD avec WC. ETAGE : chambre. Vélux. Double vitrage. DEPENDANCES : 2 granges 120 m² au sol et 50 m² au sol avec grande hauteur, grand chai de 80 m², four à pain en face de la rue, petits toits. Terrain arboré et borné, puits. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Chaque logement à un compteur d'eau et d'électricité. Pas de vis-à-vis. Possibilité de faire une grande maison, des gîtes ou rapport locatif. GROS POTENTIEL - PRODUIT TRES INTERESSANT POUR INVESTIR !!! PRIX NEGOCIABLE. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9655



  • 13 Pièces
  • 9 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 360 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 3 775 m²
  • Taxes foncières : 1 720 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

4 Chambres

2 Cuisines

2 Séjours

Véranda

Grenier(s) :

Aménageable

Pièce(s) diverse(s) :

Grenier

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Chai

Four à pain

2 Granges

4 Petits toits

Préau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 143 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Jardin

Arboré

Portail

Puits avec pompe

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage partiel

Volets bois

4 Cheminées

Tout à l'égout

4 Compteurs d'eau

4 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

4 Evier - 1 bac

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux

Travaux à effectuer :

Façade côté rue

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

A saisir

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
143 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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