A 12KM DE SAINT-JEAN D'ANGELY, ENTRE MATHA ET AULNAY-DE-SAINTONGE


VENDU




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Pavillon - PROCHE DE ST-JEAN D’ANGELY

Maison de village, plain-pied de 118 m2 hab sur une parcelle de terrain clôturée de 909 m2. Construction 1982 entièrement rénovée récemment, belle pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine US se prolongeant par une véranda de 14 m2, deux belles chambres avec placards, buanderie/cellier, garage en deux parties, auvent, terrasses, barbecue. Trés bon environnement dans une petite résidence agréable. Terrain aménagé et très bien arboré avec de jolis arbres. A visiter sans tarder !! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8397



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 903 m²
  • Taxes foncières : 399 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie évier, chauffe-eau neuf 2016 , coin cellier, évier inox, lave-linge, frigo

2 Chambres 11 et 17 m2 avec de grands placards

Cuisine aménagée et équipée

Garage partie atelier et partie garage pour petit matériel

Salle d'eau cabine de douche, lave-mains colonne, fenêtre, sèche-serviettes électrique

Séjour grande pièce 60 m2 avec cheminée insert possibilité de créer une 3ième chambre avec cuisine US aménagée, équipée

Véranda 14 m2 ouvrant sur le séjour et le jardin

WC séparé

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre de 15 cm

Pièce(s) diverse(s) :

Abri de jardin en bois

Auvent permettant de mettre une voiture à l'abri

Parking

Terrasse 8 m² en pierres de Bavière

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrain plat

Paysagé

Arboré beaux arbres à l'arrière de la maison, fruitiers

Cloturé grillage

Portail en fer + portillon

Barbecue constuit en dur

Equipements divers :

Placards

Double vitrage

Volets PVC

Cheminée équipée d'un insert

Fosse toutes eaux 4 m3 non conforme, compte-rendu syndicat des eaux du 13/06/2016

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Congélateur

Plaque chauffante gaz bouteille

Four à pyrolyse

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine en bois

Table et chaises en option

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Electricité l'installation est d'origine

Isolation à vérifier

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
269 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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