A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DIRECTION SAINTES





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Charentaise

GRANDE MAISON CHARENTAISE NON MITOYENNE EXPOSEE SUD A RENOVER DE 220 M² HAB SUR 545 M² DE TERRAIN ARBORE comprenant RDC : entrée, chambre avec placard, SDD, wc séparé, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, cellier - ETAGE : palier, couloir, 4 chambres dont 2 avec placards, dressing à aménager, wc séparé, chauffage central au fuel. Dépendances : 2 chais, 2 garages non fermés, assainissement individuel. BEAU POTENTIEL, A VOIR !! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 108 000 €

Prix honoraires exclus : 100 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9341



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 545 m²
  • Taxes foncières : 1 666 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 9 ,80 m² avec ballon d'eau chaude

Chambre 13,50 m² avec placard

Chaufferie chaudière à changer

Cuisine 16,40 m² avec cheminée et placards

Entrée 8,56 m²

Salle d'eau 3,90 m² à refaire entièrement

Salon 25,30 m² avec cheminée

WC séparés avec fenêtre 1,40 m² à changer

1er :

Escalier en bois

Palier

Couloir 11,50 m²

4 Chambres 11,20 m² ; 16,70 m² avec placards ; 16,30 m² avec placards ; 17,90 m²

Dressing 2,50 m² à aménager

WC séparés avec fenêtre 2,30 m²

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Chais un grand attenant 38 m² avec cuvier + étage avec accès côté rue, l'autre à l'arrière 23 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Droit de passage à gauche de la maison pour accèder aux garages derrière

Arboré

Cour - jardin

Equipements divers :

Volets bois

Fosse étanche 5 000 l, contrôle de la SAUR effectué le 02/07/2018

Puisard

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet en bon état à l'étage

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Baisse de prix:

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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