SAINT-JEAN D'ANGELY, CENTRE HISTORIQUE PROCHE ABBAYE ET MUSEE





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Maison de ville

BELLE MAISON ANCIENNE DE 190 M2 HAB AVEC COUR TERRASSE ET JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS. Rdc : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, grand garage avec greniers aménageables, chaufferie - Etage : palier, 3 belles chambres, wc indépendant et sdb avec douche. Bel ensemble en pierres de taille et moellons. Chauffage central fuel, chaudière à condensation. Tout à l'égout. A visiter !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 140 400 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9027



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 240 m²
  • Taxe d'habitation : 1 100 €
  • Taxes foncières : 1 439 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre possibilité de créer une chambre au RDC

Buanderie chaufferie 10 m2, chaudière récente à condensation au fuel BOSH

Cuisine aménagée et équipée

Couloir avec un coin bureau et des placards

Dégagement avec ballon d'eau chaude

Entrée avec placards et ballon

Garage 40 m2

Séjour /salle à manger 35 m2 ouvrant sur la rue et la terrasse

WC séparés

1er :

Escalier bois

Palier

3 Chambres belles chambres

Salle de bain complète avec meuble 2 vasques, baignoire et douche

WC séparé

2ème :

Salle de jeux mansardée côté cour surface environ 70 m2

Grenier(s) :

Aménageable

Combles perdus

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Cour - jardin pelouse et terrasse, pas de vue directe ou plongeante

Cloturé clos de murs

Puits et pompe à remettre en service

Equipements divers :

Placards

Volets bois

Tout à l'égout raccordé

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz bouteille + un feu électrique

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité à revoir dans la cuisine seulement

Isolation combles et grenier, cloisons

Eléments cuisine

Autres travaux remplacer moquettes dans les étages

Double vitrage

Toiture :

Tuiles en état, remaniée (charpente et couverture)

Sol :

Carrelage

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

A proximité des commerces:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
245 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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