ENTRE DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE ET AULNAY-DE-SAINTONGE





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Maison de campagne

POUR LES AMATEURS DE NATURE ET DE TRANQUILLITE, MAISON ANCIENNE DE 147 M² HAB SUR PARCELLE DE 3 489 M² EN BORDURE DE FORET comprenant au RDC : 1 entrée avec cheminée, un séjour, 1 chambre avec SDE neuve + WC, une petite cuisine, un studio attenant avec une chambre, SDB, WC séparé, chaufferie, garage avec portail électrique, cave - A L'ETAGE : 2 chambres et greniers à emménager - Chauffage fuel + bois ; assainissement individuel - DE NOMBREUSES DEPENDANCES POUVANT ETRE LOUEES ET POSSIBILITES DE PARKING DONT CAMPING-CARS !!! A VISITER !!! CONTACT : STEPHANIE 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 129 600 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9451



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 3 489 m²
  • Taxes foncières : 718 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre cave 37 m² isolée, avec cuvier + pressoir à vin + étagères

Chambre 20 m², fenêtre PVC double vitrage, parquet, poutres peintes, accès SDE4 m²

Chaufferie 25 m² avec évier, chaudière et accès garage

Cuisine 7 m², carrelage, équipement de base

Couloir 16,50 m² pour accès studio attenant et étage (avec chauffe-eau)

Dégagement 5 m² avec marches

DIVERS 1 studio attenant avec accès à part : 1 chambre 23 m², parquet flottant, porte-fenêtre double-vitrage + SDB 4,20 m²

Entrée 18,50 m², carrelage, cheminée avec récupérateurs de chaleur, placards avec compteur électrique

Garage 17 m² avec portail électrique

Salle à manger 36 m² parquet, poutres peintes,

Salle de bain 4,20 m² dans studio attenant, baignoire, bidet, 1 vasque, carrelage + chauffage d'appoint

Salle d'eau 4 m² toute neuve avec douche italienne, WC, 1 vasque, carrelage partout

WC séparés avec fenêtre dans couloir avant studio attenant

1er :

Escalier en bois

Palier 4,5 m² avec lavabo dans placard

2 Chambres 1) 11,5 m² avec moquette (beau parquet dessous) double vitrage 2) 22 m² mansardée avec moquette (beau parquet dessous) 2 fenêtres

3 Greniers 45 m² bon plancher 2 ouvertures + 30 m² et 33 m² avec ouverture volet sans fenêtre + dégagement 6 m² et chambre 13 m² avec vélux et placard

Grenier(s) :

Aménageable

Dépendance(s) :

2 Autres 1 appenti pour stock bois + ancienne salle de traite

Ecurie avec citerne fuel

Four à pain

3 Hangars 110 m² + 150 m² + autre 35 m de long bétonné pour matériel agricole

3 Petits toits dont deux en face de la maison (séparés par petite route)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Parking privatif plusieurs sur terrain

Cour - jardin devant maison

Cloturé devant maison

Puits avec pompe électrique

Equipements divers :

Double vitrage au RDC chambre + entrée + chambre/studio

Survitrage dans SAM

Volets PVC neufs au RDC, 1 volet roulant au RDC

Cheminée

Fosse septique pas aux normes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Evier 2 bacs

Evier en céramique

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols

Eléments cuisine

Assainissement

Autres travaux raffraichissement

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Dégagée

Vue sur forêt / bois

Options web :

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Baisse de prix: 5000 -

Langues parlées :

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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