SECTEUR LOULAY





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Maison

Maison de pays exposée sud de 110 m² habitables sur 1 071 m² de terrain clos. Rdc : beau séjour avec poële à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, dégagement avec accès cave à vins entérrée - Etage : palier, 3 chambres dont 1 mansardée. Double vitrage. Maison attenante à rénover (possibilité de 180 m² hab sur 2 niveaux). Dépendance de 70 m² non attenante en bon état. Terrasse. Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9366



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 65 m²
  • Terrain : 1 071 m²
  • Taxe d'habitation : 417 €
  • Taxes foncières : 464 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 20 m² aménagée et équipée

Dégagement accès étage et cave à vins enterrée

Salle d'eau 2 cabines de douche, 2 vasques, wc

Séjour 30 m² avec poêle à bois et accès à la maison à rénover

WC séparés

1er :

Escalier en bois

Palier avec placard

3 Chambres 20 m² avec penderie et placards ; 16 m² , 9 m² mansardée

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Moëllons

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Atelier 70 m² en bon état (non attenant)

Autre maison attenante à rénover 180 m² habitables

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse 65 m² bétonnée

Cour - jardin

Cloturé

Portail en bois

Puits

Equipements divers :

Double vitrage partout

Volets bois

Fosse toutes eaux aux normes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Récuperateur d'eau pluviale 2 000 l

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en pin

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Charpente à revoir pour la maison à rénover

Revêtements muraux/decoration

Autres travaux maison à côté

Toiture :

Tuiles excellent état pour la maison principale

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Baisse de prix:

Langues parlées :

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
168 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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