A 10 KM DE MATHA, BOURG AVEC COMMERCES


VENDU




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Maison avec sous-sol - MATHA

MAISON SUR SOUS-SOL EN BON ETAT NON MITOYENNE SUR 2 728 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : un hall d'entrée, un salon de 42 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé - REZ-DE-JARDIN : une chaufferie, une cave, 2 chambres, une cuisine d'été, une lingerie, un garage, une véranda. Chauffage central au fuel, assainissement individuel - CONTACT : AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10332


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 176 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 2 728 m²
  • Taxes foncières : 1 305 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Cave 13,20 m², accès dans le sous-sol

2 Chambres 17,50 m², 17,30 m² avec salle de douche

Chaufferie 6,25 m², chaudière fuel à condensation De Dietrich

Cuisine 14,37 m² avec évier 2 bacs et éléments

Couloir

Entrée 7,98 m², accès par extérieur

Garage 52,60 m²

Lingerie 7,66 m² (avec bac pour laver le linge à la main)

WC séparé existant mais à installer dans chaufferie

Véranda 16,70 m², accès par intérieur et extérieur

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 13,04 m² et 13,16 m²

Cuisine 25,70 m², équipée et aménagée

Couloir 3 m²

Entrée 7,25 m²

Salle à manger 42,27 m² avec cheminée ouverte

Salle d'eau 5,04 m² avec fenêtre

WC séparé avec lave-mains et fenêtre 2,64 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 303 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 91 Kgco2/m²an => Classe G

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Equipements divers :

Volet bois

Cheminée dans la salle à manger

Fosse étanche contrôle syndiact des eaux fait le 09/07/2020

Autres équipements chaudière à condensation âgée de 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit fibre

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Façade

Revêtements muraux/decoration

Assainissement devis effectué le 24/09/2019, 5 054,50 € dans dossier

Toiture :

Tuiles tiges de bottes charpente métallique

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Carrelage

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois simple vitrage

Services :

Aéroport BORDEAUX

Café/bar

Chemin de promenade

Club sportif

Gendarmerie MATHA

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital COGNAC

Monument historique

Restaurant

Médecin

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Pompiers

Banques

Parking gratuit

Pharmacie

Supermarché MATHA

Bureau de poste

Cinéma MATHA

Ecole primaire

Collège MATHA

Autoroute A 10

Commerces

Maison de retraite MATHA

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
303 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
91 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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