A 11 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 232600 € Référence: 9799
 
 
MAISON ANCIENNE AVEC UN GITE LE TOUT DE 300 M² HAB



SUR 4 843 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS



MAISON : RDC : une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à bois, un salon ou chambre, un wc séparé, un couloir, une chaufferie - ETAGE : un palier, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec wc.



Chauffage central au fuel.



GITE DE 117 M² HAB : RDC : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec cheminée insert,



une salle d'eau avec wc - ETAGE : un palier, 2 chambres mansardées, une mezzanine. Double vitrage.



Puits. Assainisement individuel



CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 4843 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 232600 €
Taxes foncières: 787 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Chaufferie 14 m², sol béton avec chaudière de 2016, porte accès jardin et escalier accès étage
  • Cuisine 47 m² avec cheminée et poêle à bois
  • Couloir 10 m²
  • Salon 21 m² ou chambre
  • WC séparé 2 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 12 m²
  • 3 Chambres 2 de 17 m² et 21 m²
  • Dressing 12 m² sans fenêtre
  • Salle de bain 9 m² baignoire, 2 lavabos, wc

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • Gîte attenant 117 m² hab : RDC : pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec cheminée insert, salle d'eau - ETAGE : palier, 2 chambres mansardées, mezzanine

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s):
  • 2 Terrasses
  • Jardin sans vis-à-vis
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en métal
  • Puits
  • Piscine hors-sol avec une échelle

Equipements divers:
  • Double vitrage gîte
  • Volet bois
  • Cheminée
  • 2 Fosses septiques contrôle syndicat des eaux fait le 09/10/2019
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Piano de cuisine avec four électrique
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier 2 bacs gîte
  • Evier en émail
  • Evier en inox gîte

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Chauffage partiel
  • Electricité partielle
  • Assainissement
  • Double vitrage dans maison

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes en bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:145 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:34 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY