A 10 KM DE MATHA, BOURG AVEC COMMERCES
MATHA - 144600 €	Référence: 10332
MAISON SUR SOUS-SOL EN BON ETAT NON MITOYENNE SUR 2 728 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : un hall d'entrée, un salon de 42 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé REZ-DE-JARDIN : une chaufferie, une cave, 2 chambres, une cuisine d'été, une lingerie, un garage, une véranda. Chauffage central au fuel, assainissement individuel CONTACT : AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: MATHA Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 176 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 2728 m²   Données financières: Prix HAI: 144600 € Taxes foncières: 1305 Euros   Informations complémentaires Rez-de-jardin: Cave 13,20 m², accès dans le sous-sol 2 Chambres 17,50 m², 17,30 m² avec salle de douche Chaufferie 6,25 m², chaudière fuel à condensation De Dietrich Cuisine 14,37 m² avec évier 2 bacs et éléments Couloir Entrée 7,98 m², accès par extérieur Garage 52,60 m² Lingerie 7,66 m² (avec bac pour laver le linge à la main) WC séparé existant mais à installer dans chaufferie Véranda 16,70 m², accès par intérieur et extérieur Rez-de-chaussée: 2 Chambres 13,04 m² et 13,16 m² Cuisine 25,70 m², équipée et aménagée Couloir 3 m² Entrée 7,25 m² Salle à manger 42,27 m² avec cheminée ouverte Salle d'eau 5,04 m² avec fenêtre WC séparé avec lave-mains et fenêtre 2,64 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 303 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 91 Kgco2/m²an => Classe G Terrain(s): Arboré Cloturé Portail en fer Equipements divers: Volet bois Cheminée dans la salle à manger Fosse étanche contrôle syndiact des eaux fait le 09/07/2020 Autres équipements chaudière à condensation âgée de 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Four Hotte aspirante Plaque chauffante gaz bouteille Lave-vaisselle Meubles de cuisine Ilot Central Evier - 1 bac Evier en inox Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit fibre Prise téléphonique Prise de télévision VMC   Travaux à effectuer: Façade Revêtements muraux/decoration Assainissement devis effectué le 24/09/2019, 5 054,50 € dans dossier Toiture: Tuiles tiges de bottes charpente métallique Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Carrelage Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois simple vitrage Services: Aéroport BORDEAUX Café/bar Chemin de promenade Club sportif Gendarmerie MATHA Gare TGV ANGOULEME Hôpital COGNAC Monument historique Restaurant Médecin Piscine municipale MATHA Ramassage scolaire Pompiers Banques Parking gratuit Pharmacie Supermarché MATHA Bureau de poste Cinéma MATHA Ecole primaire Collège MATHA Autoroute A 10 Commerces Maison de retraite MATHA Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:303 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:91 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY