A 5 KM DE SAINT SAVINIEN
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN - 291.500 € Référence: 9792
 
 
BELLE MAISON DE 6 CHAMBRES EN TRES BON ETAT DE 242 M² HAB , SUR 2 118 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE, POSSIBILITE DE FAIRE 2 MAISONS



IER PARTIE - 147 M² HAB comprenant au RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée et poêle à bois, chambre avec cheminée, salle de bains avec baignore encastrée, douche italienne, WC et bidet. Dressing aménagé. ETAGE : couloir, 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, salle dedouche, WC séparé. Chauffage central au fuel.



2EME PARTIE - 94 M² HAB comprenant au RDC : cuisine équipée et aménagée avec chauffage au sol, salon donnant sur le jardin, buanderie, WC séparé, salle de douche à finir. ETAGE : couloir, 2 chambres dont une avec poêle à bois et balcon. Salle de bains avec WC. WC séparé. Chauffage électrique.



Garage, châlet en bois, châlet en tôle, hangar. Jardin avec potager et verger. Assainissement individuel. Puits.



GRANDE MAISON FAMILIALE OU POSSIBILITE DE FAIRE UN GITE



A VISITER RAPIDEMENT !!



CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73



                                                                     

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE LAKE Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN
Pièce(s): 9
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 242 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 2118 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 291.500 €
Taxes foncières: 912 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie Maison 2 - 1,90 m² avec Ă©vier, ballon d'eau chaude et cuve Ă  fuel
  • 2 Cuisines Maison 1 - 10,20 m² avec four Ă©lectrique et lave-vaisselle. Maison 2 - 20,40 m² donnant sur salle Ă  manger et salon avec chauffage au sol, four NEFF, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo intĂ©grĂ©s,
  • 2 Couloirs
  • DĂ©barras Maison 2
  • Dressing Maison 1 - amĂ©nagĂ©e
  • EntrĂ©e Maison 1 - 9,60 m² avec carrelage d'origine
  • Garage 36 m² avec fosse mĂ©canique
  • Salle d'eau Ă  finir avec lavabo et fenĂŞtre
  • 3 Salons Maison 1 - 2 salons (on peut faire une chambre) de 26,70 m² avec cheminĂ©e et 29 m² avec poĂŞle Ă  bois. Maison 2 - 15,20 m² donnant sur auvent
  • WC sĂ©parĂ©s Maison 1

1er:
  • 2 Escaliers en bois
  • 2 Couloirs
  • Balcon Maison 2 dans chambre 1
  • 6 Chambres Maison 1 - 15,40 m², 10,80 m² et 9 m² (avec placards intĂ©grĂ©s), 14,90 m². Maison 2 - 20,17 m² avec poĂŞle Ă  bois et balcon, 13,77 m² avec placard intĂ©grĂ©, velux et fenĂŞtre
  • Dressing Maison 2 - 3.70 m²
  • 2 Salles de bain Maison 1 -7,30 m² avec vĂ©lux, baignoire enterrĂ©e, lavabo et sèche-serviettes. WC avec bidet de 2,20 m² et douche italienne de 1,70 m² attenantes. Maison 2 - 2,93 m² avec baignoire, lavabo, WC suspendu et sèche-serviettes
  • Salle d'eau Maison 2 - 5,68 m² avec cabine de douche, double vasques, sèches-serviettes
  • WC sĂ©parĂ©s avec lave-main Maison 1 - 1,28 m² avec WC suspendu et fenĂŞtre

Grenier(s):
  • Non-amĂ©nageable
  • Combles perdus non-isolĂ©s

Façade:
  • Pierres apparentes

Mitoyenneté:
  • Non gĂŞnante
  • 1 cĂ´tĂ©

DĂ©pendance(s):
  • Hangar
  • Châlet en bois
  • Châlet en tĂ´le

DPE:
  • Consommation Ă©nergĂ©tique (en Ă©nergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz Ă  effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s):
  • Potager
  • Verger pommier, poirier
  • ArborĂ©
  • Cour - jardin
  • CloturĂ©
  • 2 Portails en bois et en fer
  • Puits
  • 2 Robinets extĂ©rieurs

  Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage sauf 2 fenĂŞtres
  • Volets bois
  • 2 CheminĂ©es
  • Banne solaire
  • Assainissement individuel contrĂ´le 10/09/2018 - pas aux normes (Ă©pandage Ă  faire)
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante Maison 2 - bouteille de gaz - 6 brĂ»leurs
  • 2 Fours Maison 1 et 2
  • 2 Hottes aspirantes Maison 1 et 2
  • Frigo Maison 2
  • 2 Lave-vaisselle Maison 1 et 2
  • 2 Meubles de cuisine Maison 1 et 2
  • Evier - 1 bac Maison 2 inox 1 bac et
  • 2 Evier 2 bacs Maison 2 - inox 2 bacs dans cuisine et un Ă©vier inox un bac dans buanderie

Equipements Ă©lectrique:
  • Internet haut dĂ©bit
  • Prise tĂ©lĂ©phonique
  • Prise de tĂ©lĂ©vision
  • 4 VĂ©lux

Travaux Ă  effectuer:
  • Assainissement Ă©pandage Ă  faire

Toiture:
  • Tuiles en bon Ă©tat

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant

RevĂŞtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour

Options web:
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
  • Belles prestations:

FenĂŞtres:
  • Bois
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H - SAINT-JEAN-D'ANGELY