A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ET 15 MM DE SURGERES
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SURGERES - 550 €	Référence: 846
A LOUER EN VIDE OU MEUBLE DANS RUE CALME MAISON ANCIENNE STYLE LOFT EN TRES BON ETAT DE 140 M² HAB SUR 167 M² DE PARCELLE CADASTRALE BELLES PRESTATIONS RDC : une entrée/salle à manger/coin salon avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec lave-mains, un cellier, un autre salon ETAGE : une grande pièce avec chambre, un coin bureau, une salle de bains complète ouverte, un dressing aménagé. Chauffage : électrique au RDC et clim réversible au 1er. Un garage en face avec porte électrique + une place de parking à côté. Tout à l'égout. LIBRE LE 01/11/2019. Loyer 550 € - Dépôt de garantie :550 € - Frais d'agence :350 € En cas de location en meublé loyer :580 € Tous les diagnostics obligatoires seront effectués ainsi que le ramonage du poêle CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SURGERES Pièce(s): 3 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 167 m²   Données financières: Prix HAI: 550 € Taxe d'habitation: 700 Euros Taxes foncières: 643 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cellier avec ballon d'eau chaude neuf, étagères et emplacement MAL Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, avec leds Salle à manger avec ancien évier, placard compteur EDF et puits intérieur 2 Salons 1 avec cheminée et poêle à granulés ; 1 très clair avec baie vitrée donnant sur terrasse, fenêtre, vélux et imposte fixes WC séparé avec lave-mains sanibroyeur 1er: Escalier en bois original fait sur mesure Chambre lit de 160 cm, avec coin bureau, 4 étagères, spots intégrés dans plafond, très belle poutre en orme d'origine Dressing aménagé penderies avec pores miroir et spots, 4 tiroirs et étagères Salle de bain complète avec douche à l'italienne, meuble 1 lavabo, baignoire, 2 vélux, ouverte sur chambre Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Pierres apparentes façades est et sud Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Garage 25 m² en face avec une porte électrique + 1 place de parking DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A Infos sur location: Surface habitable Loi Carrez 141 m² Loyer mensuel hors charges: 670 € Dépôt de garantie: 670 € Honoraires dûs par locataire: 450 € Honoraires dûs par le propriétaire: 450 € Etat des lieux fait par l'agence Durée du bail: 1 an(s) Terrain(s): Terrasse en bois avec prise électrique, éclairage et porte en bois sortie sur rue Parking privatif en face Puits intérieur éclairé Equipements divers: Double vitrage partout 5 Volets bois Cheminée Tout à l'égout Compteur d'eau dehors devant la porte d'entrée 2 Compteurs EDF dans placard SAM et sur place de parking en face Equipements de cuisine: Plaque vitro céramique Ariston Four à pyrolyse Ariston Four à micro-ondes Siméo de 2015 Hotte aspirante Bosch de 2019 Frigo / Congélateur La Germania de 2015 Lave-vaisselle Bosch de 2015 Meubles de cuisine en bois Ilot Central de 2015 dessus en bois massif, 7 tiroirs, 2 tabourets de bar Evier 2 bacs robinet de 2018 Evier en résine   Equipements électrique: Alarme avec télésurveillance Verisure Câble TV Internet haut débit 2 Prises téléphonique 2 Prises de télévision 4 Volets électriques 4 Châssis de toit et un impost 2 Détecteurs de fumée Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage RDC Parquet 1er Revêtement mural: Pierres apparentes RDC Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur terrasse Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: Aluminium Bois avec stores lamelles au 1er Services: Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE Chemin de promenade Gendarmerie LOULAY Gare TGV SURGERES Monument historique Piscine municipale LOULAY Ramassage scolaire Banques LOULAY Parking gratuit Pharmacie LOULAY Bureau de poste LOULAY Cinéma LOULAY Lycée ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire LOULAY Collège ST-JEAN D'ANGELY Autoroute A 10 Commerces LOULAY Maison de retraite LOULAY Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:161 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY