A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 180000 €	Référence: 9758
PAVILLON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN AVEC 4 CHAMBRES SUR 2 845 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE Une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, un couloir avec placard, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains complète, un wc séparé avec lave-mains, un cellier, une véranda. Chauffage : clim réversible + électrique, double vitrage partout. Deux abris de jardin, terrasse. Une alarme. Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 2845 m²   Données financières: Prix HAI: 180000 € Taxes foncières: 816 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 7,43 m², une porte de service Cellier 2,36 m² 4 Chambres 9,25 m²; 10,87 m²; 21,26 m²; 12,78 m² Cuisine 28,07 m² aménagée et équipée Couloir 10,50 m² avec placard et ballon d'eau chaude de 200 l Dégagement 4,82 m² Entrée 14,72 m² ouverte sur la cuisine Salle de bain 15,47 m² complète meuble 2 vasques, baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes, porte de service sur jardin Salon 22,23 m² Véranda 12 m² WC séparé avec lave-mains suspendu 1,96 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): 2 Abris 20 m² sol en béton toiture en tôle ; 10 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Terrasse 20 m² sol béton Arboré Cloturé de grillage Portail en fer Puits 28 m de profondeur avec une pompe qui alimente la maison et le jardin Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage partout Volet PVC roulant électrique et solaire et battant Fosse étanche 8 m3, contrôle syndicat des eaux effectué le 03/09/2018, compte rendu dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Piano de cuisine gaz bouteille de marque faure 2 Plaques chauffantes Four à catalyse Whirlpool Hotte aspirante Roblin Meubles de cuisine Evier 2 bacs en résine, 2 clim réversibles de marque itachi Evier en résine Equipements électrique: Alarme avec télésurveillance Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Travaux à effectuer: Revêtement terrasse Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Revêtement mural: Bois-lambris Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Chemin de promenade Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Ramassage scolaire Autoroute A 10 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:211 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY