PROCHE DE SAINTES
SAINTES - 176000 € Référence: 9650
 
 
TRES PROCHE DE SAINTES AVEC COMMERCES A PIED,



PLAIN-PIED NON MITOYEN DE 116 M² HAB SUR 1 466 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE



Entrée avec placards intégrés, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée et insert



et 2 ventilateurs, couloir, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec WC, WC séparé avec lave-mains, dégagement. Buanderie accessible par le jardinavec salle de doucheet WC et à l'étage une chambre (possibilité de faire un studio indépendant).



Clim reversible et convecteurs éléctriques, double vitrage. Garage attenant. Joli jardin avec potager.



Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes.



PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!!



CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: SAINTES
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 116 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1466 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 176000 €
Taxes foncières: 789 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie 15 m²
  • 3 Chambres 10,40 m², 9,20 m² et 9 m² avec placards intégrés
  • Cuisine 12,30 m² équipée et aménagée
  • Dégagement 6,40 m² avec ballon d'eau chaude
  • Entrée 5,80 m² avec placards intégrés
  • Garage 26 m² attenant à la buanderie
  • Salle de bain 3,40 m² avec baignoire, WC, lavabo et sèche-serviettes
  • Salle d'eau 2 m² avec cabine de douche, lavabo, WC
  • Salon 30 m² avec cheminée et insert
  • WC séparé avec lave-mains 1 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Chambre 11,40 m² dans le grenier

Grenier(s):
  • Non-aménageable
  • Combles perdus isolés

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 304 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • Jardin
  • Potager
  • Vignes
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en PVC

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volet bois
  • Cheminée dans salon
  • Insert dans salon
  • Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 13/11/201/, compte-rendu dans dossier, aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac céramique

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes en bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Moquette

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web:
  • Contact

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:304 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY