EN CENTRE VILLE, TRES BELLE PROPRIETE ANCIENNE A FINIR DE RENOVER
SUR 3 230 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOTURE
RDC : très belle entrée avec soubassement, cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert, salon avec cheminée, salle à manger avec soubassement, wc séparé
Magnifique escalier en bois en colimaçon
ETAGE 1 : 5 chambres dont 3 avec cheminées, une salle de bains et wc séparé
ETAGE 2 : deux chambres, deux autres pièces, un grenier aménageable.
Chauffage central au gaz de ville.
Très joli jardin avec abri, verger et pont.
Tout à l'égout. Garage attenant. Possibilité d'acheter un grand garage en face.
CHARME ET ELEGANCE, TRES JOLI CADRE, PRODUIT RARE !!!
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
Pièce(s): 13
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 285 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 3230 m²
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Données financières:
Prix HAI: 252000 € Taxes foncières: 2101 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Bureau 16 m² avec cheminée
- Cuisine 25,70 m² aménagée et équipée avec cheminée et insert
- Entrée 19 m² avec soubassement + 10 m² partie escalier
- Salle à manger 26,50 m² avec soubassement
- Salon 28 m² avec cheminée
- WC séparé
1er:
- Escalier en bois en colimaçon
- Palier environ 20 m²
- 5 Chambres 13,50 m² ; 14,50 m² ; 23,50 m² avec dressing ; 29,50 m² (dont 3 avec cheminées)
- Salle de bain 8,45 m²
- WC séparé avec lave-mains 2,50 m²
2ème:
- Escalier en bois
- 2 Chambres 11,70 m² et 13,50 m²
- 2 Autres pièces 12,80 m² et 19 m²
- Grenier aménageable 85 m²
Grenier(s):
Pièce(s) diverse(s):
- Autres pieces diverses laverie avec ponne
- Auvent
Façade:
Mitoyenneté:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s):
- Arboré forêt de bambous
- Cloturé
- Pont
- Robinet extérieur
Equipements divers:
- Volet bois côté rue
- Persiennes côté jardin
- 5 Cheminées
- Insert
- Tout à l'égout
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Four
- Plaque chauffante gaz de ville
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier 2 bacs
- Evier en émail
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration dans quelques pièces
- Electricité
- Eléments cuisine
- Double vitrage
- Volets à repeindre
Toiture:
- Ardoises
- Tuiles tiges de bottes
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Sol:
- Carrelage
- Linoléum dans l'entrée
- Parquet
Revêtement mural:
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur rue
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
- Café/bar
- Chemin de promenade
- Théâtre
- Gendarmerie
- Gare TGV SURGERES
- Hôpital
- Monument historique
- Musée
- Restaurant
- Station de taxi
- Médecin
- Piscine municipale
- Ramassage scolaire
- Pompiers
- Dentistes
- Banques
- Crèche
- Club d'équitation
- Parking gratuit
- Pistes de randonnée
- Piste de VTT
- Club de plongée
- Associations
- Pharmacie
- Supermarché
- Bureau de poste
- Cinéma
- Lycée
- Ecole primaire
- Collège
- Jardin public
- Gare ferrovière
- Marché
- Autoroute A 10
- Commerces
- Gare routière
- Tennis
- Maison de retraite
- Kiné
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:133 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
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