A 25 KM DE NIORT, MAISON DANS BOURG AVEC COMMERCES, ECOLE ET MEDECIN
FORET DE CHIZE - 98100 €	Référence: 10055
MAISON EN BON ETAT AVEC COUR + GARAGE, SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 220 M² comprenant AU RDC : une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, un couloir, un salon/chambre/bureau, un cellier, une cave, un WC séparé - A L'ETAGE : un palier, 4 chambres dont une avec balcon, une SDB, un WC séparé. Chauffage bois + électrique, un grenier aménageable, double vitrage partout, volets roulants, tout à l'égout. TOUTES COMMODITES A PROXIMITE, BAISSE DE PRIX A SAISIR !!! CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: FORET DE CHIZE Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 126 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 220 m²   Données financières: Prix HAI: 98100 € Taxes foncières: 927 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cellier 8,5 m² avec étagères (accès cour) Cuisine ouverte dans pièce à vivre Couloir 8 m² DIVERS 1 salon/chambre/bureau 11,5 m² avec placard Séjour 40 m² pièce à vivre avec cheminée insert (+ récupérateur de chaleur) et cuisine ouverte WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1,50 m² 1er: Escalier en bois Palier 13 m² avec placards 4 Chambres 1) 9 m² 2) 14,5 m² avec 2 fenêtres 3) 11 m² 4) 9 m² avec balcon + placard Salle de bain 7 m² avec placard, 1 meuble vasque, 1 radiateur sèche-serviettes WC séparé avec fenêtre 1 m² 2ème: Grenier 80 m² Grenier(s): Aménageable Pièce(s) diverse(s): Balcon Cave 11 m² voutée en pierres, sol en graviers Façade: Crépi Mitoyenneté: Non gênante 1 côté Dépendance(s): Garage 38 m² + étage (accès rue + accès cour) DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B Terrain(s): Cour close de murs avec barbecue et évier (eau chaude + froide) Raccordement au tout à l' égout Equipements divers: Double vitrage Volets roulants manuels Insert avec récupérateur de chaleur Tout à l'égout Equipements de cuisine: Four Hotte aspirante Plaque chauffante gaz bouteille Meubles de cuisine + comptoir/bar Evier 2 bacs Evier en résine   Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Toiture: Tuiles tiges de bottes remaniées 2014 (factures) Sol: Carrelage Parquet flottant Moquette Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur cour Vue sur place Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Services: Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE Chemin de promenade Gare TGV NIORT Médecin + infirmiers Ramassage scolaire Pompiers Pharmacie Bureau de poste Ecole primaire Autoroute A 10 Commerces boulangerie, bureau de tabac, épicerie, station essence, garage, coiffeur Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:225 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY