TRES BELLE MAISON ANCIENNE AVEC PISCINE, NON MITOYENNE, PAS DE VIS-A-VIS,
ENTIEREMENT RENOVEE SUR 1 570 M² CLOS ET ARBORE
ET 1 298 M² DE TERRAIN EN FACE
RDC : une entrée, une cuisine équipée et amenagée avec un îlot central, un grand salon de 69 m² avec un poêle à bois, un salon avec une cheminée et un poêle à bois, un séjour avec une cheminée et un poêle à bois, une salle de douche avec un WC attenante au préau.
1ER ETAGE : un palier, 2 grandes chambres chacune avec une salle de bain attenante et WC.
2EME ETAGE : une grande chambre de 53 m², une chambre, une salle de douche avec WC.
Chauffage éléctrique, double vitrage bois. Un atelier avec un coin buanderie, un WC séparé avec un lave-mains. Une piscine 8 m x 4 m.
Un préau avec une cuisine d'été. Un hangar de 66 m². Deux entrées. Assainissement individuel.
BELLE PRESTATIONS - A VOIR ABSOLUMENT !!!
CONTACT : 05 46 32 00 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: A 5 KM DE MATHA
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 380 m²
Surface séjour: 69 m²
Terrain: 2868 m²
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Données financières:
Prix HAI: 468000 € Taxes foncières: 2527 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Cuisine 31,30 m² équipée et aménagée avec îlot central
- Entrée 17,20 m²
- Salle d'eau 5,50 m² avec cabine de douche, lavabo, WC suspendu, placard avec ballon d'eau chaude
- 2 Salons 69 m² mansardée avec poêle à bois, 32,90 m² avec cheminée et pôele à bois
- Séjour 31,90 m² avec cheminée et poêle à bois
- WC séparé avec lave-mains et fenêtre 2,90 m²
1er:
- Escalier en bois
- Palier 14 m²
- 2 Chambres 18,70 m² avec SDD attenante de 9 m², 34,30 m² avec SDB attenante de 30,30 m²
- Salle de bain attenante de chambre avec baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes
- Salle d'eau attenante de chabre avec cabine de douche, lavabo, sèche-serviettes
2ème:
- Escalier en bois
- 2 Chambres 53,20 m² et 20 m²
- Salle d'eau 11,30 m² avec cabine de douche, double vasques et WC, sèche-serviettes
- Grenier isolé
Grenier(s):
Pièce(s) diverse(s):
- Atelier avec ballon d'eau chaude, coin buanderie
- Local technique
- Petit toit
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Hangar 66 m² hauteur 6 m avec four à pain
- Préau carrelé avec coin cuisine et accés SDD
- Possibilité garage camping car
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
- Date de réalisation DPE : 29/03/2019
Terrain(s):
Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Double vitrage bois
- Volet bois
- 2 Cheminées
- Assainissement individuel fosse individuelle septique 5 m3 de marque SEBICO, contrôle par EAU 17 effectué le 28/09/2021
- Adoucisseur d'eau dans four à pain
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Ilot Central
- Evier en céramique
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Equipements de piscine:
- Bâche électrique
- Robot
- Marches
- Coque avec filtre Delta UV
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Extracteur d'air
- 2 Châssis de toit SDD 2ème étage
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes bon état
Sol:
- Carrelage
- Parquet
- Tomettes anciennes
Revêtement mural:
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur piscine
Options web:
- Prestige
- Contact 05 46 32 00 59
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX
- Chemin de promenade
- Gare TGV SURGERES
- Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
- Médecin MATHA
- Piscine municipale MATHA
- Ramassage scolaire
- 2 Pharmacies MATHA
- Supermarché MATHA
- Cinéma MATHA
- Collège MATHA
- Autoroute A 10
- Commerces MATHA
- Maison de retraite MATHA
- Kiné MATHA
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:249 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
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