ST-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 210000 €	Référence: 9396
BELLE MAISON EN BON ETAT DE 1975 NON MITOYENNE DE 146 M² HAB SUR 598 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. SOUS-SOL : chambre avec placard, bureau, chaufferie RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée ouverte, SAM, couloir, 3 chambres dont 2 avec placards, SDD, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Garage attenant avec porte électrique. Deux terrasses carrelée dont une couverte. Châlet en bois, abri en bois. Deux places de parking extérieur. Tout à l'égout CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 146 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 598 m²   Données financières: Prix HAI: 210000 € Taxes foncières: 1411 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Bureau 12,80 m² avec porte à galandage Chambre 11,70 m² avec placard Chaufferie /atelier 27,20 m² avec chaudière et ballon d'eau chaude thermodynanique de 200 l (mars 2018) Rez-de-chaussée: 3 Chambres 9,55 m² avec placard ; 11,75 m² avec placard et 11,70 m² Cuisine 10,10 m² aménagée et équipée, volet manuel Couloir 5,35 m² avec placard Entrée 6,20 m² avec placard Garage 21,50 m² attenant avec évier, trappe d'accès aux combles Salle d'eau 8,40 m² meuble 1 vasque, grande douche à l'italienne Salon 21,90 m² avec cheminée ouverte avec baie vitrée donnant sur SAM de 13,65 m² WC séparé 1,60 m² avec trappe d'accès aux combles Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Abri bois Châlet en bois 12 m², sol béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 256 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): 2 Terrasses arrière 15 m² avec pergola en alu ; avant 40 m² en pierres de Bavierre Arboré Cloturé de murs et de grillage Portail + portillon en PVC Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage Volet PVC Cheminée ouverte Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Cuisinière vitrocéramique Four Bosch Hotte aspirante Frigo / Congélateur Lave-vaisselle Meubles de cuisine Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Porte de garage électrique Prise téléphonique Prise de télévision VMC Volet électrique partout, sauf cuisine   Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Café/bar Chemin de promenade Théâtre Gendarmerie Gare TGV SURGERES Hôpital Monument historique Musée Restaurant Médecin Piscine municipale Ramassage scolaire Pompiers Dentistes Banques Crèche Parking gratuit Pistes de randonnée Club de plongée Pharmacie Supermarché Bureau de poste Cinéma Lycée Ecole primaire Collège Jardin public Marché Autoroute A 10 Commerces Gare routière Tennis Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:256 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY