ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 140160 €	Référence: 9334
SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE DE 185 M2 HAB SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 515 M2 AVEC GARAGE RDC : grand séjour de 42 m2 avec cheminée/insert, très grande cuisine ouverte aménagée/équipée de 35 m2, grande salle d'eau, wc séparé, buanderie. ETAGE : couloir, 4 chambres, dégagement. Double vitrage avec certaines fenêtres oscillo-battantes, volets bois. Chauffage électrique : radiateurs bain d'huile. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 185 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 515 m²   Données financières: Prix HAI: 140160 € Taxe d'habitation: 468 Euros Taxes foncières: 531 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Buanderie 4 m2 avec ancienne douche Bureau 16 m2 Cuisine 35 m2 beaucoup de meubles de rangement Couloir environ 8 m2 . Compteur d'eau près de la buanderie Garage 80 m2 environ Salle d'eau 12 m2 environ ; une grande cabine de douche + lavabo double vasques sur meuble Séjour 42 m2 environ WC séparé 1,50 m2 1er: Escalier en bois Couloir 7 m2 environ 4 Chambres 15 m2 ; 17 m2 ; 13 m2 et 15 m2 Dégagement 5 m2 environ Façade: Crépi Mitoyenneté: Non gênante 1 côté Dépendance(s): Garage attenant DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A Terrain(s): Terrain plat Volière poulailler Arboré Cour - jardin Cloturé Portail en métal Equipements divers: Volet bois côté jardin Assainissement individuel non conforme Fosse étanche Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante gaz 2 feux Plaque vitro céramique 2 feux Four électrique chaleur tournante BRANDT Hotte aspirante à filtre Lave-vaisselle Meubles de cuisine très nombreux haut et bas Evier en résine 2 bacs Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtement sols parquets flottants à refaire Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Rdc Parquet flottant Etage + bureau Rdc Revêtement mural: Papier-peint Peinture Options web: Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57 Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Ramassage scolaire Autoroute A 10 Commerces Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:147 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY