AU FOND D'UNE IMPASSE
MAISON ANCIENNE DE 116 M² HAB SUR 215 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE
AVEC 4 CHAMBRES ET DEUX GARAGES.
SOUS-SOL : garage. RDC : cuisine, SAM avec cheminée, couloir, chambre, SDD, wc séparé, véranda -
ETAGE : palier, 3 chambres, wc séparé, grenier aménageable.
Chauffage central au fuel. Dépendances : garage non attenant + étage (avec 2 chambres à aménager), remise.
Tout à l'égout.
PRODUIT INTERESSANT A RAFFRAICHIR. PIED A TERRE IDEAL.
CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: A 1 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 116 m²
Surface séjour: 18 m²
Terrain: 215 m²
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Données financières:
Prix HAI: 77000 € Taxes foncières: 109 Euros |
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Informations complémentaires
Sous-sol:
- Garage /atelier 35 m² attenant bétonné avec chaudière DE DIETRICH et cuve à fuel
Rez-de-chaussée:
- Chambre 19 m² double vitrage
- Cuisine 14 m²
- Couloir 3 m² avec placard sous escalier
- Salle à manger 18,50 m² avec cheminée
- Salle d'eau 2,50 m² douche, lavabo et fenêtre
- Véranda 10,50 m² avec évier 1 bac en céramique, 1 barbecue
- WC séparé 1,50 m² avec fenêtre
1er:
- Escalier en bois
- Palier 3,50 m² avec fenêtre
- 2 Chambres 9,50 m² chacune communiquantes ; 12,50 m²
- WC séparé 1,50 m²
- Grenier aménageable 20 m²
Grenier(s):
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Garage non attenant 30 m² avec ancienne cheminée + étage avec 2 fenêtres et 2 chambres à aménager
- Préau
- Remise
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s):
- Droit de passage non génant
- Arboré
- Cour - jardin 10 m² + jardinet clos
- Cloturé
- Portail en fer
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Equipements divers:
- Double vitrage chambre RDC
- Volet bois
- 2 Cheminées
- Tout à l'égout
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Meubles de cuisine
- Evier - 1 bac
- Evier en céramique
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
- Electricité
- Eléments cuisine
- Double vitrage sauf chambre RDC
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes bon état, faitage refait en 2017 (factures dans dossier)
- Fibrociment sur véranda
Sol:
- Carrelage
- Linoléum
- Parquet
Revêtement mural:
Vue:
- Vue sur cour
- Vue sur impasse
Options web:
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:171 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:51 KgeqCO2/m²/an
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