PROCHE DE NERE
NERE - 87020 €	Référence: 10390
MAISON ANCIENNE RENOVEESUR 1 583 M2 DE TERRAIN CLOS, AVECDEUX GARAGES RDC : une véranda, une cuisine équipée et aménagée, un bureau ou chambre, une salle de douche, un WC séparé. ETAGE : 3 chambres dont une avec vélux. Chauffage au sol et central fuel. Un grand garage attenant de 69 m², petits toits. Un jardin avec un garage. Un assainissement individuel. Toiture neuve. Possibilité de rentrer un camping-car. Commerces à 5 minutes. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: NERE Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 97 m² Surface séjour: 0 m² Terrain: 1583 m²   Données financières: Prix HAI: 87020 € Taxes foncières: 445 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau ou chambre de 14 m² avec placard intégré Cuisine 27 m² équipée et aménagée Salle d'eau 5 m² avec cabine de douche, lavabo, sèche -serviettes et fênetre Véranda 9,80 m² WC séparé 1,20 m² 1er: Escalier en pierre à l'exterieur Couloir 8,20 m² 3 Chambres 15 m², 15 m² et 14 m² deux avec vélux Grenier(s): Non-aménageable Pièce(s) diverse(s): Petit toit avec une chaudière Façade: Crépi accès à l'étage Mitoyenneté: Non gênante 1 côté Dépendance(s): 2 Garages 69 m² attenant à la maison et l'autre non attenant dans le jardin Possibilité garage camping car DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Arboré avec fruitiers Portail grillage Equipements divers: Double vitrage Volet bois Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux effectué le 18/01/2021, compte-rendu dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Cuisinière électrique Siemens Plaque vitro céramique Siemens Four à micro-ondes Siemens Hotte aspirante Frigo Siemens Lave-vaisselle Siemens Evier - 1 bac résine Equipements électrique: Antenne parabolique Programmateur de chauffage Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Châssis de toit 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Isolation escalier accès étage Assainissement Autres travaux gouttières et escalier dans la maison ( colimaçon ) Toiture: Tuiles tiges de bottes toiture neuve Sol: Carrelage RDC - chauffage au sol Parquet flottant etage Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:210 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY