A 1 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 197950 €	Référence: 9203
BELLE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE DE 145 M² HAB AVEC MAISON 70 M2 ATTENANTE A RENOVER SUR 2 154 M² ENVIRON DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, wc séparé, cellier ETAGE : palier, 3 chambres, SDB, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage au RDC. Deux garages accès camping car, hangar, chai, petit toit, puits, proximité des commerces. Assainissement individuel. BEAU POTENTIEL, A VOIR !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 145 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 2154 m²   Données financières: Prix HAI: 197950 € Taxe d'habitation: 1000 Euros Taxes foncières: 1078 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cellier 8 m2 avec ballon d'eau chaude 200 l, branchement MAL Cuisine 15 m² aménagée et équipée Entrée 17 m2 Garage 70 m2 attenant + galetas Salon 35 m² avec cheminée ouverte WC séparé 1er: Escalier en bois Couloir 15 m2 avec placards Palier 12 m2 3 Chambres 14 m2 avec placard, 13 m2 et 12 m2 Salle de bain 2 vasques, baignoire, bidet, sèche-serviettes, placard et fenêtre WC séparé Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre 24 cm Pièce(s) diverse(s): Autres pieces diverses maison attenante de 35 m2 hab à rénover avec cheminée et eau + un étage, communiquante avec le salon (porte condamnée) au RDC et avec palier au 1er Garage avec hangar de 110 m2 possibilité de mettre un camping car Parking dans cour Petit toit 15 m2 Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Chai avec mangeoire 2 Garages Hangar DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B Terrain(s): Terrain plat Verger Arboré Cloturé Portail en fer Puits Robinet extérieur   Equipements divers: Placards Double vitrage au RDC uniquement Volet composite 2 Cheminées ouvertes Fosse étanche 6 m3 dans cour, contrôle syndicat des eaux fait le 04/10/2018, compte-rendu dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Hotte aspirante Lave-vaisselle Meubles de cuisine Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Couverture à réviser Revêtements muraux/decoration Assainissement Double vitrage à l' étage Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Dégagée Vue sur cour Options web: Contact VALERIE 06 46 52 69 33 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:217 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY