JOLI PAVILLON OSSATURE BOIS DE 1985 DE 88 M² HAB SUR 624 M² DE TERRAIN CLOS EN PARTIE ET ARBORE AVEC PISCINE 7,70 X 4,10 M ET GARGAGE ATTENANT
Entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, 2 chambres avec placards,
bureau, SDD, wc séparé.
Chauffage électrique, double vitrage.
Garage attenant. Local technique piscine, terrasse avec pergola, panneaux photovoltaïques (rapport 1 500 eur par an).
Tout à l'égout
CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45 |
Données principales:
Secteur: MATHA CENTRE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 88 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 624 m²
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Données financières:
Prix HAI: 155520 € Taxe d'habitation: 740 Euros Taxes foncières: 712 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Autre 13,50 m² atelier attenant
- Bureau 8,63 m² avec placard
- 2 Chambres 9,84 m², 9,86 m² avec placards
- Cuisine 9,50 m²aménagée et équipée ouverte sur SAM
- Couloir 2,30 m² avec placards
- Entrée 4,50 m² avec placards et ballon d'eau chaude de 200 l
- Garage 19,20 m² attenant porte coulissante pvc
- Salle à manger 20,20 m²
- Salle d'eau 6,48 m² 2 vasques, cabine de douche, sèche-serviettes
- Salon 8,70 m² ouvert sur SAM
- WC séparé 1,30 m² suspendu
Façade:
Mitoyenneté:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s):
- Terrasse 26 m² avec pergola
- Arboré
- Cloturé de murs mais pas de portail
- Forage 20 m avec pompe immergée
- Piscine 7,70 x 4,10 m avec chlore de 2001
- Local technique piscine
Equipements divers:
- Double vitrage bois
- Volet composite
- Tout à l'égout
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille
- Four électrique
- Lave-vaisselle OCEANIC
- Meubles de cuisine
- Ilot Central avec 3 tabourets
- Evier 2 bacs
- Evier en résine
Equipements de piscine:
- Barrières
- Liner à changer
- Marches
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
- Parabole
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Travaux à effectuer:
- Autres travaux liner et filtre piscine à changer, mettre un portail si besoin, mur à crépir
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes en bon état
- Panneaux photovoltaïques rapport ERDF 1 500 € / an, contrat de 20 ans (reste 12 ans)
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
Revêtement mural:
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur piscine
- Vue sur rue
Options web:
- Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX
- Chemin de promenade
- Gendarmerie
- Gare TGV ANGOULEME
- Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
- Monument historique Château
- Pêche
- Restaurant
- Médecin
- Piscine municipale
- Ramassage scolaire
- Pompiers
- Dentistes
- Banques
- Parking gratuit
- Pistes de randonnée
- Associations
- Pharmacie
- Supermarché INTERMARCHE, CASINO, U EXPRESS
- Bureau de poste
- Cinéma
- Lycée ST-JEAN D'ANGELY
- Ecole primaire
- Collège
- Jardin public
- Marché
- Autoroute A 10
- Commerces
- Tennis
- Maison de retraite
- Kiné
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:290 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
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