MATHA CENTRE
MATHA CENTRE - 155520 € Référence: 9154
 
 
JOLI PAVILLON OSSATURE BOIS DE 1985 DE 88 M² HAB SUR 624 M² DE TERRAIN CLOS EN PARTIE ET ARBORE AVEC PISCINE 7,70 X 4,10 M ET GARGAGE ATTENANT

Entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, 2 chambres avec placards,

bureau, SDD, wc séparé.

Chauffage électrique, double vitrage.

Garage attenant. Local technique piscine, terrasse avec pergola, panneaux photovoltaïques (rapport 1 500 eur par an).

Tout à l'égout

CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                           

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: MATHA CENTRE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 88 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 624 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 155520 €
Taxe d'habitation: 740 Euros
Taxes foncières: 712 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Autre 13,50 m² atelier attenant
  • Bureau 8,63 m² avec placard
  • 2 Chambres 9,84 m², 9,86 m² avec placards
  • Cuisine 9,50 m²aménagée et équipée ouverte sur SAM
  • Couloir 2,30 m² avec placards
  • Entrée 4,50 m² avec placards et ballon d'eau chaude de 200 l
  • Garage 19,20 m² attenant porte coulissante pvc
  • Salle à manger 20,20 m²
  • Salle d'eau 6,48 m² 2 vasques, cabine de douche, sèche-serviettes
  • Salon 8,70 m² ouvert sur SAM
  • WC séparé 1,30 m² suspendu

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • Terrasse 26 m² avec pergola
  • Arboré
  • Cloturé de murs mais pas de portail
  • Forage 20 m avec pompe immergée
  • Piscine 7,70 x 4,10 m avec chlore de 2001
  • Local technique piscine

Equipements divers:
  • Double vitrage bois
  • Volet composite
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille
  • Four électrique
  • Lave-vaisselle OCEANIC
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central avec 3 tabourets
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements de piscine:
  • Barrières
  • Liner à changer
  • Marches

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Parabole

  Travaux à effectuer:
  • Autres travaux liner et filtre piscine à changer, mettre un portail si besoin, mur à crépir

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes en bon état
  • Panneaux photovoltaïques rapport ERDF 1 500 € / an, contrat de 20 ans (reste 12 ans)

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
  • Vue sur rue

Options web:
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Fenêtres:
  • PVC

Services:
  • Aéroport BORDEAUX
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
  • Monument historique Château
  • Pêche
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Pistes de randonnée
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché INTERMARCHE, CASINO, U EXPRESS
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Tennis
  • Maison de retraite
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:290 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY