A 5 MN DE ST-JEAN D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 222600 €	Référence: 9150
AU COEUR D'UN VILLAGE ANCIEN BOULANGERIE, ANCIEN PRESBYTERE DE 220 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS DE2 193M² + COUR DEVANT 245 M² + STUDIO DE 48 M² HAB. DRESSEE ENTRE COUR ET JARDIN CETTE BELLE MAISON NOBLE ET RURALE OFFRE DE VASTES PIECES ET UNE GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND. RDC : hall d'entrée, SAM avec cheminée, salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, SDD, wc séparé ETAGE : palier, grand couloir, 5 chambres dont 2 avec cheminées, SDD, SDB, wc séparé avec LM. Chauffage électrique, double vitrage. Garage non attenant non fermé. Abri et atelier. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 9 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 268 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 2193 m²   Données financières: Prix HAI: 222600 € Taxe d'habitation: 944 Euros Taxes foncières: 1029 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 18 m2 aménagée et équipée avec cheminée et chauffe-eau Dégagement 1,80 m² DIVERS 1 Studio de 48 m² hab avec cuisine américaine aménagée et équipée, SDD, wc séparé. Possibilité de le louer 380 € par mois Garage non fermé et non attenant Hall d'entrée 14,40 m2 Salle à manger 24 m2 avec cheminée Salle d'eau 6,20 m2 douche, lavabo, LL, sèche-serviettes Salon 42 m2 avec cheminée et poêle à bois WC séparé 2,50 m2 1er: Escalier en bois Couloir 16 m2 Palier 5 m2 5 Chambres 19 m2 + 15 m2 + 11,70 m2 + 15 m2 avec cheminée + 25 m2 avec cheminée avec poêle électrique Salle de bain 7 m2 lavabo + douche + baignoire Salle d'eau 3 m2 lavabo + douche et wc WC séparé avec lave-mains attenant à la grande chambre Grenier(s): Aménageable Façade: Crépi Mitoyenneté: Non gênante Dépendance(s): Abri Atelier DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Jardin non attenant de 245 m² Arboré Cour en façade Cloturé Portail en métal 3 Statues sur la façade 2 Robinets extérieurs   Equipements divers: Pierres apparentes Double vitrage Volet bois 5 Cheminées Assainissement individuel fosse toutes eaux 4 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 14/06/2018 Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: 2 Pianos de cuisine Four Frigo Lave-vaisselle Meubles de cuisine Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Câble TV Internet par cable TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Assainissement individuel pas aux normes Toiture: Ardoises Sol: Carrelage Parquet Moquette Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 2 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX Gare TGV SURGERES Autoroute A 10 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY