MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 120 M² HAB SUR 746 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE AVEC DEPENDANCES
RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, wc séparé, buanderie
ETAGE : palier lumineux, 3 belles chambres, SDD, wc séparé.
Chauffage électrique, double vitrage.
Dépendances : grande grange attenante de 210 m², garage non attenant.
Assainissement individuel aux normes
CALME ET LUMINEUX, A SAISIR !
CONTACT : VALERIE : 06/46/52/69/33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE MATHA
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 746 m²
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Données financières:
Prix HAI: 134000 € Taxes foncières: 754 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Buanderie 3,43 m² avec ballon d'eau chaude
- Cuisine 8,42 m² aménagée avec fenêtre
- Séjour 54 m² porte d'entrée, baie vitrée, escalier bois
- WC séparé 1,58 m² avec VMC
1er:
- Escalier en bois
- Couloir 5,82 m²
- Palier 15 m² avec vélux et placards
- 3 Chambres 1 : 10,45 m² avec placard et fenêtre ; 2 : 9 m² avec placard et fenêtre ; 3 : 15,34 m² avec vélux et fenêtre
- Salle d'eau 4,3 m² avec double vasque, sèche-serviettes, vélux, VMC
- WC séparé 2 m² avec VMC
Grenier(s):
Pièce(s) diverse(s):
- Garage 47,52 m² non attenant avec portail roulant en alu
- Grange 210 m² attenante aménageable
Façade:
- Pierres apparentes
- Crépi
- Pierres de taille
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s):
- Jardin
- Arboré
- Cour gravillonnée
- Cloturé
- Portail en PVC
Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Placards
- Double vitrage
- Volet PVC
- Fosse toutes eaux 3 000 l avec épandage, contrôlé par le syndicat des eaux, aux normes
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante gaz de ville 4 feux
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine en bois
- Bar
- Evier 2 bacs
- Evier en émail
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet par cable TV
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
- 5 Châssis de toit
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes en bon état
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
Revêtement mural:
Vue:
- Dégagée
- Vue sur jardin
- Vue sur rue
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX
- Gare TGV ANGOULEME
- Hôpital COGNAC
- Monument historique
- Ramassage scolaire
- Parking gratuit
- Ecole primaire
- Autoroute A 10
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:194 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
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