MAISON ANCIENNE DE TYPE CHARENTAISE A RAFFRAICHIR DE 127 M² HABITABLE
SUR 1 392 M² DE TERRAIN ARBORE
RDC : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée insert, couloir, trois chambres, WC séparés, salle de bains.
1ER ETAGE : grenier à aménager.
Chauffage électricité, double vitrage (sauf sdb et wc)
Dépendances : grange attenante, préau, chai
Terrain partiellement clos.
Assainissement individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45 |
Données principales:
Secteur: A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY.
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 127 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 1392 m²
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Données financières:
Prix HAI: 118800 € |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Arrière-cuisine 11,35 m² pas de point d'eau, avec porte fenêtre
- 3 Chambres 12 m² avec parquet/ 11 m² avec parquet/ 13 m² avec porte fenêtre
- Cuisine 21,35 m² cuisine de base
- Couloir 11 m²
- Entrée 8,45 m²
- Salle de bain 5,84 m² avec baignoire, vasque, bidet et fenêtre
- Salon /séjour 29,39 m² avec cheminée insert
- WC séparé avec fenêtre 2,90 m²
Grenier(s):
- 2 Aménageable 35 m² chacun
Pièce(s) diverse(s):
- Chai 37 m² + grenier 37 m²
- Garage préau 52 m², toiture à réviser
- Grange 83 m² attenante à la maison
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s):
- Verger
- Cloturé partiellement de murs
- Portail en fer
- 2 Puits secs
Equipements divers:
- Double vitrage sauf sdb et wc
- Volet bois
- Insert
- Fosse étanche hors normes, contrôle syndicat des eaux en cours
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Meubles de cuisine en bois
- Evier 2 bacs
- Evier en émail
Equipements électrique:
- Câble TV
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
- Electricité tableau d'époque
- Assainissement
- Double vitrage à finir dans wc et sdb
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes remaniement de tuiles nécessaire pour la grange
Sol:
- Carrelage partout sauf dans les chambres
- Parquet chambres
Revêtement mural:
Vue:
Options web:
- Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX/ LA ROCHELLE/ NANTES
- Gare TGV SAINTES
- Hôpital ST JEAN D'ANGELY
- Ramassage scolaire
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
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