TRES BELLE MAISON CHARENTAISE ENTIEREMENT RENOVEE, EXPOSEE PLEIN SUD DE 187 M² HAB
SUR 626 M² DE BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE
RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur grand salon/SAM avec cheminée et pôele à bois, chambre/bureau, SDB, WC séparé, buanderie.
ETAGE : palier/mezzanine, 3 grandes chambres, SDD.
Jardin très bien entretenu avec bel arbre et cour devant. Grand garage. Chauffage central fuel. Fosse toutes eaux aux normes.
Environnement très calme mais 5 minutes de tous commerces.
Pas de travaux, maison exceptionelle!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY SUD
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 187 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 626 m²
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Données financières:
Prix HAI: 169000 € Taxes foncières: 558 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Buanderie 10,50 m² avec évier, chaudière, frigo, lave-linge BOSCH
- Chambre 13,10 m² avec placard pour chauffe eau de 200 l neuf
- Cuisine 21,50 m² aménagée et équipée ouverte sur salon
- Entrée
- Garage 29,30 m² pour 2 voitures avec cuve à fuel et sèche-linge
- Salle de bain 10,30 m² avec baignoire, cabine de douche, 2 meubles vasque, sèche-serviettes, radiateur, fenêtre
- Salon 45 m² avec cheminée et pôele à bois, partie SAM avec vélux
- WC séparé avec fenêtre 1,80 m²
1er:
- Escalier en bois
- Palier 8,70 m² mezzanine
- 3 Chambres 25,80 m², 18,80 m² et 17,80 m²
- Salle d'eau 5,50 m² avec cabine de douche, lave-mains, WC, sèche-serviettes, fenêtre
Grenier(s):
Façade:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 141 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s):
- 2 Terrasses carrelée devant et bétonnée côté cuisine
- Jardin
- Arboré saule tortueux
- Cour - jardin
- Cloturé
- Portail en alu
- 2 Robinets extérieurs
Equipements divers:
- Double vitrage
- Volet bois
- Cheminée
- Assainissement individuel fosse toutes eaux de 3,50 m3 aux normes
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Cuisinière électrique
- Plaque chauffante gaz bouteille
- Hotte aspirante
- Frigo / Congélateur
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier - 1 bac
- Evier en inox
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Equipements électrique:
- Antenne parabolique
- 3 Eclairage jardin
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Thermostat
- Parabole
Toiture:
- Tôle ondulée sur garage
- Tuiles tiges de bottes
Sol:
- Carrelage RDC
- Parquet
- Parquet flottant
- Moquette couloir et grande chambre
Revêtement mural:
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur cour
Options web:
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
- Chemin de promenade
- Gare TGV SURGERES
- Médecin ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
- Piscine municipale ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
- Ramassage scolaire
- Banques ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
- Parking gratuit
- Pharmacie ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
- Autoroute A 10
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:141 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an
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