SUD DE SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY SUD - Vendu Référence: 9564
 
 
TRES BELLE MAISON CHARENTAISE ENTIEREMENT RENOVEE, EXPOSEE PLEIN SUD DE 187 M² HAB

SUR 626 M² DE BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE

RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur grand salon/SAM avec cheminée et pôele à bois, chambre/bureau, SDB, WC séparé, buanderie.

ETAGE : palier/mezzanine, 3 grandes chambres, SDD.

Jardin très bien entretenu avec bel arbre et cour devant. Grand garage. Chauffage central fuel. Fosse toutes eaux aux normes.

Environnement très calme mais 5 minutes de tous commerces.

Pas de travaux, maison exceptionelle!!!

CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73



                                                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE LAKE Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY SUD
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 187 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 626 m²
 
Données financières:
Prix HAI: Vendu
Taxes foncières: 558 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie 10,50 m² avec évier, chaudière, frigo, lave-linge BOSCH
  • Chambre 13,10 m² avec placard pour chauffe eau de 200 l neuf
  • Cuisine 21,50 m² aménagée et équipée ouverte sur salon
  • Entrée
  • Garage 29,30 m² pour 2 voitures avec cuve à fuel et sèche-linge
  • Salle de bain 10,30 m² avec baignoire, cabine de douche, 2 meubles vasque, sèche-serviettes, radiateur, fenêtre
  • Salon 45 m² avec cheminée et pôele à bois, partie SAM avec vélux
  • WC séparés avec fenêtre 1,80 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 8,70 m² mezzanine
  • 3 Chambres 25,80 m², 18,80 m² et 17,80 m²
  • Salle d'eau 5,50 m² avec cabine de douche, lave-mains, WC, sèche-serviettes, fenêtre

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Crépi

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 141 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • 2 Terrasses carrelée devant et bétonnée côté cuisine
  • Jardin
  • Arboré saule tortueux
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail en alu
  • 2 Robinets extérieurs

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Assainissement individuel fosse toutes eaux de 3,50 m3 aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Cuisinière électrique
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en inox

  Equipements électrique:
  • Antenne parabolique
  • 3 Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Thermostat
  • Parabole

Toiture:
  • Tôle ondulée sur garage
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage RDC
  • Parquet
  • Parquet flottant
  • Moquette couloir et grande chambre

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour

Options web:
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées:
  • Anglais

Fenêtres:
  • Bois
  • Moustiquaires

Services:
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV SURGERES
  • Médecin ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
  • Piscine municipale ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
  • Ramassage scolaire
  • Banques ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
  • Parking gratuit
  • Pharmacie ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:141 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY