MAISON ANCIENNE EN BON ETAT EXPOSEE SUD SUR 339 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE
AVEC DEPENDANCE AMENAGEE EN CHAMBRE ET BUREAU
RDC : une entrée, un salon/SAM avec une cheminée insert, une petite cuisine aménagée, un wc séparé
ETAGE : un couloir, 2 chambres, une SDB complète, un wc séparé.
Chauffage central fuel, double vitrage bois et PVC, une cave voutée,
Tout à l'égout
CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45 |
Données principales:
Secteur: MATHA
Pièce(s): 3
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 69 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 339 m²
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Données financières:
Prix HAI: 117200 € Taxe d'habitation: 561 Euros Taxes foncières: 742 Euros |
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Informations complémentaires
Sous-sol:
Rez-de-chaussée:
- Cuisine 6,30 m² aménagée
- Couloir 1,80 m²
- Salle à manger SAM 25,60 m² avec entrée avec cheminée insert
- WC séparé 1,20 m²
1er:
- Escalier en bois
- Couloir 4,97 m²
- 2 Chambres 10,65 m² avec 2 placards, 11,50 m² avec placard et coin bureau
- Salle de bain 6,40 m² 2 vasques, baignoire, douche, seèche-serviettes
- WC séparé avec ballon d'eau chaude de 200 l
Grenier(s):
- Combles perdus isolés laine de verre
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Atelier 4 m² carrelé
- Chai 65,20 m² avec partie garage avec cuve à fuel de 1 000 l et cuisine d'été + étage aménagé en bureau et bibliothèque et chambre de 16,30 m² avec fenêtre
- Préau 5 m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 254 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s):
- Arboré
- Cloturé de murs
- Portail en bois
- Barbecue
Equipements divers:
- Volet bois
- Insert
- Tout à l'égout
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier 2 bacs
- Evier en inox
Equipements électrique:
- Câble TV
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
Toiture:
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
- Pavés autobloquants
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Revêtement mural:
Vue:
Options web:
- Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
- Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 32 00 59
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
- Café/bar
- Chemin de promenade
- Club sportif
- Gendarmerie
- Gare TGV SAINTES ou ANGOULEME
- Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
- Monument historique château
- Pêche
- Restaurant
- Médecin
- Pompiers
- 2 Dentistes
- Banques
- Parking gratuit
- Pistes de randonnée
- Associations
- 2 Pharmacies
- Supermarché
- Bureau de poste
- Cinéma
- Lycée ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
- Ecole primaire
- Collège
- Jardin public
- Marché mercredi et samedi
- Autoroute A 10 à 20 KM
- Commerces
- Maison de retraite
- Kiné
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:254 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:56 KgeqCO2/m²/an
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