MATHA
MATHA - 117200 € Référence: 9559
 
 
MAISON ANCIENNE EN BON ETAT EXPOSEE SUD SUR 339 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE



AVEC DEPENDANCE AMENAGEE EN CHAMBRE ET BUREAU



RDC : une entrée, un salon/SAM avec une cheminée insert, une petite cuisine aménagée, un wc séparé



ETAGE : un couloir, 2 chambres, une SDB complète, un wc séparé.



Chauffage central fuel, double vitrage bois et PVC, une cave voutée,



Tout à l'égout



CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: MATHA
Pièce(s): 3
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 69 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 339 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 117200 €
Taxe d'habitation: 561 Euros
Taxes foncières: 742 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave voutée 15 m²

Rez-de-chaussée:
  • Cuisine 6,30 m² aménagée
  • Couloir 1,80 m²
  • Salle à manger SAM 25,60 m² avec entrée avec cheminée insert
  • WC séparé 1,20 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Couloir 4,97 m²
  • 2 Chambres 10,65 m² avec 2 placards, 11,50 m² avec placard et coin bureau
  • Salle de bain 6,40 m² 2 vasques, baignoire, douche, seèche-serviettes
  • WC séparé avec ballon d'eau chaude de 200 l

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés laine de verre

Façade:
  • Pierres apparentes

Mitoyenneté:
  • 1 côté

Dépendance(s):
  • Atelier 4 m² carrelé
  • Chai 65,20 m² avec partie garage avec cuve à fuel de 1 000 l et cuisine d'été + étage aménagé en bureau et bibliothèque et chambre de 16,30 m² avec fenêtre
  • Préau 5 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 254 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s):
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • Portail en bois
  • Barbecue

Equipements divers:
  • Volet bois
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant
  • Pavés autobloquants

  Revêtement mural:
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC

Services:
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SAINTES ou ANGOULEME
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
  • Monument historique château
  • Pêche
  • Restaurant
  • Médecin
  • Pompiers
  • 2 Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Pistes de randonnée
  • Associations
  • 2 Pharmacies
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Marché mercredi et samedi
  • Autoroute A 10 à 20 KM
  • Commerces
  • Maison de retraite
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:254 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:56 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY