A 5 KMS AU SUD DE SAINT-JEAN D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 214000 €	Référence: 8692
Dans hameau Belle charentaise rénovée de 240 m² habitables non mitoyenne sur 1 380 m² de terrain clos et arboré RDC : salon 31,74 m² avec insert à granulés poutres et pierres apparentes, SAM de 31,24 m² avec insert à bois et gande cuisine aménagée de 24,50 m et grande pièce de 42,50 m² à rénover. 1er étage : palier, bureau, 5 chambres dont 2 avec SDE et une troisième avec arrivées et évacuations prévues. Chauffage central au gaz, garage, atelier, forage, Assainissement individuel CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 10 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 240 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 1380 m²   Données financières: Prix HAI: 214000 € Taxes foncières: 1168 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Chaufferie Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 5 m² avec evier Cuisine 24,50 m² Hall 12 m² Pièce à rénover 42,50 m² Salle à manger 31,24 m² avec insert à bois Salle d'eau douche à l'italienne Salon 31,74 m² avec insert à granulés WC séparé avec fenêtre sanibroyeur 1er: 2 Escaliers en bois en bois Couloir 8,50 m² Palier 6,29 m² 5 Chambres 19 m², 18,13 m² avec SDE,17,70 m², 9 m² avec placard, 12 m² avec SDE de 5 m² Dressing aménagé avec grand placard style dressing 3 Salles d'eau Bureau 7,76 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Pièce(s) diverse(s): Auvent Façade: Pierres apparentes Peinte Dépendance(s): Atelier 26 m² x 2 Garage 46,66 m² avec porte coulissante 2 Petits toits DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 60 KWHep/m²an => Classe B Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Terrasse Terrain plat Paysagé Arboré Cloturé Portail en fer motorisé Forage 2 Piliers   Equipements divers: Pierres apparentes Double vitrage Volets volets électriques 2 Cheminées 2 Inserts Assainissement individuel 4 Sanibroyeurs Autres équipements aspirateur centralisé Adoucisseur d'eau Osmoseur Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Four Meubles de cuisine Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Alarme Portail électrique Prise téléphonique Volet électrique Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Linoléum Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:60 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY