A 5 MIN DE SAINT-JEAN D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 148500 €	Référence: 9310
CONSTRUITE EN 2005, AGREABLE MAISON DE PLAIN-PIED DE 102 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS DE 1 143 M², comprenant : une entrée avec placard, un séjour + cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé, une arrière-cuisine, Garage attenant avec portail électrique + galetas, terrasse, Chauffage électrique, double vitrage Assainissement individuel aux normes BON ETAT !!! PRIX NEGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 102 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: 1143 m²   Données financières: Prix HAI: 148500 € Taxe d'habitation: 665 Euros Taxes foncières: 665 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 12 m² avec évier avec porte sur jardin 3 Chambres 12,28 m² avec placard, 10,78 m² avec placard et 9,60 m² Cuisine 7,83 m² équipée et aménagée Dégagement 3,66 m² Entrée 3 m² avec placard Garage 20 m² attenant avec galetas Salle d'eau 7,96 m² douche et double vasque avec emplacement placard Séjour 33,35 m² avec coin cuisine aménagée et équipée et baie vitrée donnant sur terrasse WC séparé 1,60 m² Pièce(s) diverse(s): Terrasse dalles au sol Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Terrasse dalles au sol Jardin très agréable Arboré Cloturé Portail en pvc Ruisseau au bout du terrain section 306   Equipements divers: 4 Placards Double vitrage Volets roulants Volet PVC Assainissement individuel fosse septique 3 m3, contrôle syndicat des eaux effectué le 3/06/2019, aux normes Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz Hotte aspirante Meubles de cuisine en bois Evier 2 bacs Evier en céramique Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Toiture: Tuiles romanes Sol: Carrelage Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:220 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY