MAISON ANCIENNE SAINE ET PROPRE DE 76 M² HAB SUR 295 M² DE TERRAIN CLOS
AVEC DEPENDANCES (CHAMBRE, BUANDERIE, ATELIER)
ET GARAGE NON ATTENANT + PLACE DE PARKING
RDC : cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, SDD, dégagement, wc séparé, cellier, véranda
ETAGE : palier, chambre, cabinet de toilette, 2 greniers dont 1 aménageable en dressing
Chauffage central au gaz, assinissement individuel
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: MATHA
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 70 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 295 m²
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Données financières:
Prix HAI: 76000 € Taxes foncières: 272 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Cellier avec chaudière murale 3,90 m2
- Chambre 16,20 m2
- Chaufferie dans le cellier
- Cuisine aménagée et équipée en longueur 7,60 m2
- Dégagement 9,60 m2
- Garage non attenant 20 m2 + étage
- Salle à manger carrelée, placard avec compteur, accès étage
- Salle d'eau meuble 1 vasque, douche à l'italienne, sèche-seviettes 2,90 m2
- Véranda carrelée 13,70 m2
- WC séparé 1,70 m2
1er:
- Escalier en bois
- Palier 1 m2
- Chambre parquet 11,40 m2
- Cabinet de toilette wc et lavabo 5 m2 - bas de plafond mais possibilité de mettre 1 baignoire
- 2 Greniers pour rangement car trop petits 11,20 m2
Grenier(s):
- Aménageable en dressing
- Non-aménageable trop petit
Façade:
- Crépi à rafraichir, peut être remis en pierres apparentes
Dépendance(s):
- Atelier dans cour sol en béton 14,30 m2
- Autre dans cour chambre mansardée 9 m2 + buanderie 10 m2, lavabo et branchement MAL
- Garage non attenant 20 m² + étage
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s):
- Arboré
- Cloturé
- Portail PVC
Equipements divers:
- 2 Marquises sur chambre, buanderie et atelier
- Double vitrage au RDC et chambre 1er
- Banne solaire
- Fosse étanche 5 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 19/12/2017
- Adoucisseur d'eau
- Compteur d'eau dans la buanderie
- Compteur EDF dans le placard du salon
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Equipements de cuisine:
- Plaque induction
- Four
- Four à micro-ondes
- Hotte aspirante
- Frigo
- Lave-vaisselle
- Evier - 1 bac
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Volet électrique chambre RDC et porte-fenêtre, salon
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
- Assainissement
Toiture:
Sol:
Revêtement mural:
Vue:
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:298 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
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