A 10 KM DE SAINT-JEAN D' ANGELY, DANS HAMEAU
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 60500 € Référence: 10899
 
 
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A FINIR DE RENOVER



MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER ET UNE PETITE MAISON DE 38 M² HAB A RENOVER ENTIEREMENT AVEC UN PETIT JARDIN CLOS DE 238 M²







RDC : une salle à manger, une cuisine à créer







ETAGE : un palier, 2 chambres, une salle de douche avec wc à créer. Double vitrage bois.







Dépendances non attenantes : un chai, un garage. Toutes les toitures sont neuves,







Chauffage à prévoir, compteurs d'eau et d' EDF à installer. Assainissement individuel hors normes.







TRAVAUX ENVIRON 60 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



                           

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 83 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 339 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 60500 €
Taxe d'habitation: 255 Euros
Taxes foncières: 328 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine 11,70 m² à créer entièrement
  • Salle à manger 29,20 m² terminer le sol et les peintures

1er:
  • Escalier en bois qui serait préférable de déplacer
  • Palier
  • 2 Chambres 17,30 m ² avec placard ; 17,50 m² à finir
  • Salle d'eau 4,60 m² avec wc à créer

Façade:
  • Pierres apparentes

Mitoyenneté:
  • Par l'arrière

Dépendance(s):
  • Autre maison 38 m² hab à créer, plan dans dossier, toiture neuve
  • Chai 45 m² non attenant, sol en terre battue, toiture neuve
  • Garage 29 m², attenant au chai, sol en terre battue, toiture neuve

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Date de réalisation DPE : 15/01/2021

Terrain(s):
  • Cour - jardin
  • Portail en fer

Equipements divers:
  • Double vitrage bois
  • Volets bois
  • Fosse étanche contrôle syndicat des eaux à faire faire, validité 3 ans
  • Compteur d'eau à installer
  • Compteur EDF à installer

  Travaux à effectuer:
  • Chauffage à installer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité compteur EDF à prévoir à l'extérieur
  • Isolation à finir
  • Revêtement sols parquet neuf pour le salon laissé par propriétaire
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Elément wc
  • Assainissement installer une micro-station ou une fosse EPARCO (style aérien)

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes neuves

Sol:
  • Chape en béton
  • Laminé

Revêtement mural:
  • Placo

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour

Options web:
  • Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY