A 5 KM DE BEAUVAIS-SUR-MATHA, 10 KMS DE MATHA
A 10 KM DE MATHA - 232500 €	Référence: 8810
MAISON DE VILLAGEDE 180 M² HAB EN PARFAIT ETAT SUR 755 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : entrée, véranda, chambre, pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec insert, salle d'eau, wc séparé 1ER : dégagement mezzanine, 2 chambres, salle de bains avec wc Petit grenier. Nombreuses dépendances Piscine couverte sels 10 x 5 m avec liner neuf et terrasse bois Portail électrique, alarme, arrosage intégré et programmable, adoucisseur d'eau Chauffage électrique haut de gamme radians climatisation Assainissement individuel. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE MATHA Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 48 m² Terrain: 755 m²   Données financières: Prix HAI: 232500 € Taxes foncières: 906 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 14 m² Couloir avec rangements 3,50 m² Entrée Pièce salle à manger/salon et cuisine aménagée et équipée ouverte 47 m², placard avec ballon d'eau chaude 100 l Salle d'eau 7 m² douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes, placard Véranda 31 m² récente et isolée WC séparé suspendu 3,40 m² 1er: Escalier en bois Mezzanine 6,40 m² loi Carez + petit grenier 2 Terrasses Véranda 33 m² 2 Chambres 12,30 m² + 14,80 m² , grand placard intégré avec portes coulissantes Salle de bain baignoire, bidet, vasque sur meuble + wc 10 m² Dégagement couloir de 10 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Dépendance(s): Abri petit pièce de 12 m², entièrement isolé pouvant servir de chambre d'été avec chauffage électrique et placard Atelier 13,62 m² Autre local à vélo, local jardin de 6,27 m² Garage ouvert en face pour 3 voitures 28,33 m² Remise cellier de 13,36 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 117 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A Terrain(s): Terrasse bois Terrain plat Arboré Cour - jardin 755 m² arrosage automatique et programmable Cloturé de murs Portail en acier Piscine 8 m x 4 m au sels, certificat de conformité Equipements divers: Double vitrage Volet bois Cheminée insert avec bouche à l'étage consomation 4 à 5 sterres de bois Assainissement individuel Fosse toutes eaux non conforme Adoucisseur d'eau dans placrd dans cuisine Compteur d'eau Compteur EDF Arrosage intégré Equipements de cuisine: Plaque induction Four Hotte aspirante Frigo / Congélateur Meubles de cuisine en bois Evier 2 bacs Evier en résine   Equipements de piscine: Liner neuf Marches Dôme Equipements électrique: Alarme Climatisation uniquement pour l'étage Câble TV Internet haut débit Portail électrique Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes refaites Sol: Carrelage Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur piscine Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: Bois Services: Aéroport BORDEAUX Chemin de promenade Gendarmerie MATHA Gare TGV ANGOULEME Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC Restaurant BEAUVAIS-SUR-MATHA Médecin BEAUVAIS-SUR-MATHA Piscine municipale MATHA Ramassage scolaire Banques BEAUVAIS-SUR-MATHA ou MATHA Parking gratuit Pistes de randonnée Pharmacie BEAUVAIS-SUR-MATHA Cinéma MATHA Ecole primaire BEAUVAIS-SUR-MATHA Collège MATHA Jardin public Marché BEAUVAIS-SUR-MATHA Autoroute A 10 Maison de retraite MATHA Kiné BEAUVAIS-SUR-MATHA Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:117 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY