MAISON CHARENTAISE NON MITOYENNE
SUR UN BEAU PARC ARBORE DE 5 679 M² ET CLOTURE
Pour les amoureux de la nature cette belle maison vous séduira.
RDC : grand séjour de 56 m² avec 2 cheminées ouvertes, 2 cuisines équipées et aménagées, salle à manger et véranda chauffée, grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
ETAGE : palier utilisé comme bureau, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain complète, WC séparé.
Cave, 1 garage double avec atelier. Un auvent et un local technique. Belle piscine 12 m x 6 m en forme de haricot, chauffée par pompe à chaleur avec terrasse et douche solaire.Chauffage central au fuel. Double vitrage.
Assainissement individuel.
CONTACT : 05 46 32 00 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 198 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 5679 m²
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Données financières:
Prix HAI: 316800 € Taxe d'habitation: 1542 Euros Taxes foncières: 1584 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Arrière-cuisine 12 m² aménagée et équipée
- Chambre suite parentale de 13,10 m² avec SDD privative avec WC, douche, lave-mains, fenêtre
- Chaufferie Chaudière Chappée de 2015
- Cuisine 25 m² aménagée et équipée
- Dressing 6,80 m² aménagé
- Salon 56 m² avec 2 cheminées ouvertes et pierres apparentes
- Véranda 20 m² isolée et chauffée
- WC séparé
1er:
- Escalier en bois en ormeau
- Couloir avec placard intégré, trappe d'accés aux combles
- Palier 8,81 m² utilisé comme bureau
- 3 Chambres 26 m² avec placards integrés ; 9,40 m² ; 9,67 m²
- Salle de bain 7,20 m² avec 2 meubles une vasque, douche, baignoire, WC, fenêtre
- WC séparé
Grenier(s):
- Combles perdus isolés laine de roche
Pièce(s) diverse(s):
- Atelier avec cuve à fuel et mezzanine
- Cave
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Garage double de 66 m² avec portes éléctriques
- Préau
- Châlet en bois
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s):
- Allée privée
- Jardin
- Parc
- Arboré
- Cloturé
- 2 Portails pvc
- Forage 14 m de profondeur
- Piscine chauffée 12 x 6 m au chlore + douche solaire, forme haricot
- Local technique piscine
- Timbre
Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Double vitrage pvc
- Volet bois
- Volet PVC
- 2 Cheminées ouverte et fermée
- Mobilier de jardin
- Fosse toutes eaux 3 m3 à remettre aux normes. Contrôle syndicat des eaux fait le 09/05/2016, devis 7 700 € dans dossier
- 2 Compteurs d'eau 1 dans le garage, 1 dans la maison
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Plaque vitro céramique grande dimension De Dietrich
- Four à pyrolyse intégré De Dietrich
- Four à micro-ondes Samsung
- 2 Hottes aspirantes
- Plaque chauffante gaz bouteille
- Frigo intégré
- Frigo / Congélateur américain Daweo
- Lave-linge séchant
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier - 1 bac résine
- Evier en émail
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Equipements de piscine:
- Alarme
- Liner
- Robot
- Marches
Equipements électrique:
- Alarme intrusion
- 2 Vidéophones
- 2 Antenne parabolique
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- 2 Portes de garage électrique avec 1 télécommande
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Thermostat
- VMC
- Volet électrique cuisine/Sam
- Châssis de toit
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
- Assainissement
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes en bon état
Sol:
- Moquette au premier
- Tomettes anciennes au rez-de-chaussée
Revêtement mural:
- Bois-lambris
- Papier-peint
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
- Dégagée
- Vue sur jardin
- Vue sur parc
- Vue sur piscine
Options web:
- Prestige
- Contact 05 46 32 00 59
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:138 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
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