CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 201900 €	Référence: 8847
Immeuble de rapport en bon état comprenant une maison d'habitation de 98 m2 hab + deux grands garages 34 et 28 m2 ensemble loué 450 € Trois appartements de type 2, 40 m² chacun loués : RDC : 300 €, 1ER ETAGE : 320 € et 2EME ETAGE : 270 € Revenu total annuel déduction faite de la taxe foncière = 14 370 € Tout à l'égout Bon placement, cour pour véhicules A saisir !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 220 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 357 m²   Données financières: Prix HAI: 201900 € Taxes foncières: 2658 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cabinet de toilette lavabo, wc Chambre une chambre indépendante avec cabinet de toilette 21 m2 2 Garages grand garage avec coin atelier 34 m2, autre garage 28 m2 1er: Balcon tout le long de la maison 2 Chambres 10 et 16 m2 Salle de bain 6 m² avec WC Séjour 28 m2, baie vitrée, cheminée ouverte Cuisine 10,50 m² aménagée Dégagement 5,70 m² Grenier(s): Combles perdus isolées 30 cm de laine de verre Façade: Crépi Dépendance(s): Autre cave Autre maison divisée en trois appartements de 40 m² chacun de type 2 RDC : loué 300 € salon, cuisine aménagée, SDD avec wc, chambre bon état ETAGE 1 : loué 320 € salon, cuisine aménagée, SDD avec wc, chambre bon état ETAGE 2 : loué 270 € à rénover salon, cuisine, SD DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Terrain plat Allée privée Cour à usage de parking Equipements divers: Double vitrage Volet bois Tout à l'égout avec pompe de relevage Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante Hotte aspirante Meubles de cuisine Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Chauffage changer les convecteurs pour appt ETAGE 2 Revêtements muraux/decoration pour appt ETAGE 2 Eléments cuisine pour appt ETAGE 2 Autres travaux façade Toiture: Tuiles tiges de bottes en bon état Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur cour Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY