JOLIE MAISON EN PIERREAVEC 5 CHAMBRES SUR 1 840 M² DE JARDIN CLOS ET ARBORE
Maison de campagne très spacieuse offrant un hébergement polyvalent, magnifiquement présentée.
RDC : 2 entrées séparées, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, salle de jeux/atelier avec sauna, salle de bains, salle de douche avec WC, WC séparé, chaufferie.
1ERÉTAGE : grande suite de chambres avec dressing et salle de douche privée. Une autre chambre et un WC séparé. On accède par un deuxième escalier à une autre chambre double, une salle de douche et deux autres chambres dans les combles.
Possibilité de séparer cette propriété en 2.Belle piscine et jardin magnifiquement aménagé.
Double vitrage, chauffage central au fioul. Garage et abri voiture. Assainissement individuel
CONTACT : AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY EST
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3 |
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Surfaces:
Surface habitable: 313 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 1841 m²
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Données financières:
Prix HAI: 240620 € Taxes foncières: 650 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Chaufferie 9 m² avec chaudière et ballon d'eau chaude (200 L neuf 2016)
- Cuisine aménagée et équipée
- Couloir avec lave-mains
- 2 Entrées 8,5 m² et 5 m²
- Salle à manger 21 m² avec une cheminée ouverte
- Salle de bain 4,9 m² avec baignoire, bidet, placard
- Salle de Jeux 19 m² avec un sauna
- Salle d'eau 5,4 m² avec plomberie pour lave-linge
- Salon 26 m² avec une cheminée insert
- WC séparé avec fenêtre
1er:
- 2 Escaliers en béton 1 carrelé et 1 en bois
- Couloir
- 3 Chambres dont 1 avec dressing et SDD (38 m², 22 m², 15 m²)
- Dressing aménagé
- 2 Salles d'eau 4 m² avec double vasques, WC et douche, 6 m² avec douche, WC et lavabo
- WC séparé
2ème:
- Escalier en bois
- 2 Chambres mansardées (16 m² et 13 m²)
Grenier(s):
Pièce(s) diverse(s):
- Garage non attenant
- Sauna
- Terrasse carrelée
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s):
- Terrasse carrelée
- Jardin
- Arboré pommier, poirier, prunier
- Cloturé
- Portail + portillon
- Piscine avec sels 10 x 5 m
- Local technique piscine
- Robinet extérieur
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Equipements divers:
- Double vitrage
- Volets bois
- 2 Cheminées
- Fosse toutes eaux 5 m3 installé en 2003, controlé par le syndicat des eaux le 08/01/2016 aux normes mais à refaire car validité 3 ans
- Sauna dans salle de jeux
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Cuisinière au gaz
- Hotte aspirante
- Frigo
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier 2 bacs inox
Equipements de piscine:
- Alarme
- Liner liner remplacé 2015
- Marches
Equipements électrique:
- Antenne parabolique
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
Toiture:
Sol:
- Carrelage
- Parquet
- Parquet flottant
Revêtement mural:
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur piscine
Options web:
- Prestige
- Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:189 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
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