DANS BOURG A 5 MINUTES DE LOULAY
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 60000 €	Référence: 9680
MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER, DE 139 M² HAB SUR UN TERRAIN ARBORE DE 372 M², comprenant AU RDC : une pièce à vivre avec coin cuisine et poêle dans cheminée, salon avec ancienne cheminée, ancienne écurie à réaménager, escalier. A L' ETAGE : un palier, 3 chambres, un couloir, une salle d'eau avec WC. Poutres et pierres apparentes, chauffage bois, ancien four à pain en bon état de marche, abri pour bois. Assainissement individuel. Prévoir 50 000 de travaux BEAUCOUP DE CHARME, A SAISIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 139 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 372 m²   Données financières: Prix HAI: 60000 € Taxe d'habitation: 386 Euros Taxes foncières: 650 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Pièce ancienne écurie 28 m² (atelier/pièce de jeux), escalier Salon 15 m² avec ancienne cheminée Séjour avec un coin cuisine 30 m², cheminée avec poêle, poutres 1er: Escalier en béton en bois Couloir 4 m² Palier 7 m² 3 Chambres 12 m² (avec velux mais autre ouverture sans fenêtre), 15 m² et 30 m² (2 velux, une ouverture sans fenêtre) Salle d'eau avec WC 5 m² + placard avec cumulus Grenier(s): Combles perdus isolés Pièce(s) diverse(s): Parking sur le terrain et public sur la place de l'église Façade: Pierres apparentes Peinte Mitoyenneté: Non gênante Par l'arrière Dépendance(s): Abri de bois Four à pain 10 m2, en bon état de marche DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Parking privatif Terrain plat Arboré Cloturé en partie Equipements divers: Pierres apparentes Placards Volet bois Cheminée Assainissement individuel Fosse septique contrôle effectué par le syndicat des eaux le 25/07/2019 Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Four Plaque chauffante gaz bouteille Frigo Evier - 1 bac Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Châssis de toit   Travaux à effectuer: Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité installation primaire à compléter Isolation murs Assainissement Autres travaux fenêtres Double vitrage Volets Toiture: Tuiles tiges de bottes en cours de réparation Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Café/bar LOULAY Chemin de promenade Gendarmerie LOULAY Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Monument historique Restaurant LOULAY Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY et LOULAY Ramassage scolaire Pompiers LOULAY Banques LOULAY Pharmacie LOULAY Bureau de poste LOULAY Cinéma LOULAY Marché LOULAY ou ST-JEAN D'ANGELY Autoroute A 10 Commerces LOULAY Maison de retraite LOULAY Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY