BELLE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE RENOVEE PAR ARTISANS
SITUEE DANS UNE VILLE HISTORIQUE PROCHE DES COMMERCES
Très belle qualité de finition et volumes intéressants.
RDC : SAM 47 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, SdE et WC.
ETAGE : palier, 3 belles chambres, SDB avec baignoire d'angle et WC,
Chauffage au sol partout RDC. Radiateurs à l'étage, double vitrage.
Rez de Jardin : salon de 52 m² ouvrant sur une cour intérieure de 45 m ² totalement privée.
Pompe à chaleur (air/eau) réglage automatique.
Prestation de qualité sur un terrain de 1710 m² arboré.
Sans travaux. Garage et cave. Adoucisseur d'eau.
Assainissement individuel aux normes
A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 224 m²
Surface séjour: 52 m²
Terrain: 1710 m²
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Données financières:
Prix HAI: 238738 € Taxe d'habitation: 1000 Euros Taxes foncières: 1347 Euros |
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Informations complémentaires
Sous-sol:
- Garage 63 m² avec pompe à chaleur (air/eau) et adoucisseur d'eau
Rez-de-jardin:
- Salon avec entrée et cour intérieure de 45 m² privée
Rez-de-chaussée:
- Cuisine 22 m² équipée et aménagée
- Lingerie 7 m² avec lavabo
- Salle à manger 47 m² avec cheminée
- Salle d'eau 7 m² avec douche à l'italienne
- WC séparé
1er:
- 2 Escaliers en béton en fer (sous sol) et bois (étage)
- Palier
- 3 Chambres 12 m², 12 m² et 13 m²
- Dressing 5 m²
- Salle de bain 9 m² avec baignoire d'angle et toilette
- Dégagement 8 m²
Pièce(s) diverse(s):
- Cave 20 m²
- Cour intérieure 45 m²
Façade:
Mitoyenneté:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s):
Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Double vitrage
- Volets en bois bon état
- 2 Cheminées
- Fosse toutes eaux evier du sous sol non raccordé - contrôle par SDD le 03/11/2017
- Adoucisseur d'eau
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Piano de cuisine
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier 2 bacs
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Programmateur de chauffage
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes bon état
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
Revêtement mural:
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
Options web:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:135 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
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