NORD DE SAINT-JEAN D'ANGELY
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT - 238738 €	Référence: 9364
BELLE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE RENOVEE PAR ARTISANS SITUEE DANS UNE VILLE HISTORIQUE PROCHE DES COMMERCES Très belle qualité de finition et volumes intéressants. RDC : SAM 47 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, SdE et WC. ETAGE : palier, 3 belles chambres, SDB avec baignoire d'angle et WC, Chauffage au sol partout RDC. Radiateurs à l'étage, double vitrage. Rez de Jardin : salon de 52 m² ouvrant sur une cour intérieure de 45 m ² totalement privée. Pompe à chaleur (air/eau) réglage automatique. Prestation de qualité sur un terrain de 1710 m² arboré. Sans travaux. Garage et cave. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel aux normes A visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 224 m² Surface séjour: 52 m² Terrain: 1710 m²   Données financières: Prix HAI: 238738 € Taxe d'habitation: 1000 Euros Taxes foncières: 1347 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Garage 63 m² avec pompe à chaleur (air/eau) et adoucisseur d'eau Rez-de-jardin: Salon avec entrée et cour intérieure de 45 m² privée Rez-de-chaussée: Cuisine 22 m² équipée et aménagée Lingerie 7 m² avec lavabo Salle à manger 47 m² avec cheminée Salle d'eau 7 m² avec douche à l'italienne WC séparé 1er: 2 Escaliers en béton en fer (sous sol) et bois (étage) Palier 3 Chambres 12 m², 12 m² et 13 m² Dressing 5 m² Salle de bain 9 m² avec baignoire d'angle et toilette Dégagement 8 m² Pièce(s) diverse(s): Cave 20 m² Cour intérieure 45 m² Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: Aucune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A Terrain(s): Terrasse Arboré Equipements divers: Pierres apparentes Double vitrage Volets en bois bon état 2 Cheminées Fosse toutes eaux evier du sous sol non raccordé - contrôle par SDD le 03/11/2017 Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Piano de cuisine Hotte aspirante Lave-vaisselle Meubles de cuisine Evier 2 bacs Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Programmateur de chauffage Prise téléphonique Prise de télévision VMC Toiture: Tuiles tiges de bottes bon état Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:135 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY