MATHA, HYPER CENTRE
MATHA CENTRE - 335000 € Référence: 10337
 
 
Magnifique demeure, façade en pierres apparentes avec cadran solaire. Habitable sur 1 580 m² de terrain clos et arboré + autre maison avec piscine 12 x 6 m, donnant sur plusieurs entrées. Très bon état : 10 pièces. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, grande SAM avec cheminée, salon avec cheminée, wc séparé avec LM, bureau ou chambre, chaufferie - ETAGE 1 : palier, 3 chambres, avec cheminées, SDB avec wc, SDD avec wc - ETAGE 2 : palier, bureau, dortoir, SDD avec wc, 2 greniers aménageables. Chauffage fuel + pompe à chaleur possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Dépendances, étang, puits, tout à l'égout + 2 bois de 3 366 m² et de 200 m² - TRES BEAU PRODUIT - CONTACT : AGENCE : 05 46 32 00 59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: MATHA CENTRE
Pièce(s): 10
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 400 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 1580 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 335000 €
Taxe d'habitation: 1098 Euros
Taxes foncières: 2203 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Arrière-cuisine avec placards et cheminée
  • Bureau 18,58 m² avec 2 placards
  • Chaufferie cuve à fuel 1500 l, pompe à chaleur, chaudière Domusa de 2017
  • Cuisine 27,94 m² aménagée et équipée avec cheminée
  • Entrée avec tomettes d'origine et pierres apparentes
  • Salle à manger 45,32 m² avec cheminée et placards avec accès à la cave
  • Salon 31,78 m² avec cheminée
  • WC séparé avec lave-mains

1er:
  • Escalier en béton en bois recouvert de moquette + chemin
  • Palier
  • 3 Chambres 28,30 m² avec cheminées + très grand dressing ; 18,56 m² et 33,65 m² avec cheminées chacune
  • Salle de bain 10,34 m² double vasques, baignoire d'angle, wc
  • Salle d'eau 7,82 m² avec wc
  • 2 Greniers à aménager

2ème:
  • Palier
  • Salle d'eau bidet, lavabo, douche, wc
  • Bureau 7,80 m²
  • Autre dortoir de 32,72 m² avec belle poutre
  • Grenier à aménager

Grenier(s):
  • 4 Aménageable en tout

Pièce(s) diverse(s):
  • Abri de jardin
  • Autres pieces diverses ancienne avec lessiveuse en brique
  • Balcon
  • Local technique pour la piscine

Façade:
  • Pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Atelier
  • Autre maison avec 2 chambres de 12,99 et 17,08 m², SDD et wc séparé
  • Préau pour 2 voitures

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s):
  • Terrasse autour de la piscine
  • Arboré olivier, palmiers, tilleul, figuier, pêcher, magnolia
  • 2 Bois de 3 366 m² La Grande Barde et de 200 m² Les Vallées de Matha
  • Cour - jardin gravillonée
  • Cloturé
  • 4 Portails en bois
  • Porche
  • Etang
  • Puits
  • Piscine 12 x 6 m avec pompe à chaleur de 2017
  • Local technique piscine

Equipements divers:
  • Coffre-fort Bauché dans cave
  • Double vitrage côté jardin
  • Volet bois
  • Tout à l'égout
  • Autres équipements cadran solaire sur façade
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante à induction
  • Four à micro-ondes
  • Frigo congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

  Equipements de piscine:
  • Bâche manuelle
  • Barrières
  • Liner
  • Robot
  • Marches

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Autres travaux double vitrage côté rue

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes neuves

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Tomettes anciennes

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Options web:
  • Prestige
  • Contact AGENCE : 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • Bois

Services:
  • Aéroport NANTES ou BORDEAUX
  • Café/bar
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SAINTES ou ANGOULEME
  • Monument historique chateau
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A 10 à 20 kms
  • Commerces
  • Tennis
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY