Magnifique demeure, façade en pierres apparentes avec cadran solaire. Habitable sur 1 580 m² de terrain clos et arboré + autre maison avec piscine 12 x 6 m, donnant sur plusieurs entrées. Très bon état : 10 pièces. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, grande SAM avec cheminée, salon avec cheminée, wc séparé avec LM, bureau ou chambre, chaufferie - ETAGE 1 : palier, 3 chambres, avec cheminées, SDB avec wc, SDD avec wc - ETAGE 2 : palier, bureau, dortoir, SDD avec wc, 2 greniers aménageables. Chauffage fuel + pompe à chaleur possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Dépendances, étang, puits, tout à l'égout + 2 bois de 3 366 m² et de 200 m² - TRES BEAU PRODUIT - CONTACT : AGENCE : 05 46 32 00 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: MATHA CENTRE
Pièce(s): 10
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3 |
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Surfaces:
Surface habitable: 400 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 1580 m²
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Données financières:
Prix HAI: 335000 € Taxe d'habitation: 1098 Euros Taxes foncières: 2203 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Arrière-cuisine avec placards et cheminée
- Bureau 18,58 m² avec 2 placards
- Chaufferie cuve à fuel 1500 l, pompe à chaleur, chaudière Domusa de 2017
- Cuisine 27,94 m² aménagée et équipée avec cheminée
- Entrée avec tomettes d'origine et pierres apparentes
- Salle à manger 45,32 m² avec cheminée et placards avec accès à la cave
- Salon 31,78 m² avec cheminée
- WC séparé avec lave-mains
1er:
- Escalier en béton en bois recouvert de moquette + chemin
- Palier
- 3 Chambres 28,30 m² avec cheminées + très grand dressing ; 18,56 m² et 33,65 m² avec cheminées chacune
- Salle de bain 10,34 m² double vasques, baignoire d'angle, wc
- Salle d'eau 7,82 m² avec wc
- 2 Greniers à aménager
2ème:
- Palier
- Salle d'eau bidet, lavabo, douche, wc
- Bureau 7,80 m²
- Autre dortoir de 32,72 m² avec belle poutre
- Grenier à aménager
Grenier(s):
Pièce(s) diverse(s):
- Abri de jardin
- Autres pieces diverses ancienne avec lessiveuse en brique
- Balcon
- Local technique pour la piscine
Façade:
Dépendance(s):
- Atelier
- Autre maison avec 2 chambres de 12,99 et 17,08 m², SDD et wc séparé
- Préau pour 2 voitures
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s):
- Terrasse autour de la piscine
- Arboré olivier, palmiers, tilleul, figuier, pêcher, magnolia
- 2 Bois de 3 366 m² La Grande Barde et de 200 m² Les Vallées de Matha
- Cour - jardin gravillonée
- Cloturé
- 4 Portails en bois
- Porche
- Etang
- Puits
- Piscine 12 x 6 m avec pompe à chaleur de 2017
- Local technique piscine
Equipements divers:
- Coffre-fort Bauché dans cave
- Double vitrage côté jardin
- Volet bois
- Tout à l'égout
- Autres équipements cadran solaire sur façade
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante à induction
- Four à micro-ondes
- Frigo congélateur
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine en bois
- Evier 2 bacs
- Evier en résine
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Equipements de piscine:
- Bâche manuelle
- Barrières
- Liner
- Robot
- Marches
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
Travaux à effectuer:
- Autres travaux double vitrage côté rue
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes neuves
Sol:
- Carrelage
- Parquet
- Tomettes anciennes
Revêtement mural:
- Papier-peint
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur piscine
Options web:
- Prestige
- Contact AGENCE : 05 46 32 00 59
Fenêtres:
Services:
- Aéroport NANTES ou BORDEAUX
- Café/bar
- Club sportif
- Gendarmerie
- Gare TGV SAINTES ou ANGOULEME
- Monument historique chateau
- Restaurant
- Médecin
- Piscine municipale
- Pompiers
- Dentistes
- Banques
- Parking gratuit
- Associations
- Pharmacie
- Supermarché
- Bureau de poste
- Cinéma
- Ecole primaire
- Collège
- Marché
- Autoroute A 10 à 20 kms
- Commerces
- Tennis
- Maison de retraite
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
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