PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE
PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE - 66.000 € Référence: 9862
 
 
MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER



JARDIN NON ATTENANT DE 217 M²



2 cuisines, salon avec cheminée insert, salle à manger, SDD, wc séparé



2 chambres, mezzanine, wc séparé avec lavabo



Cour fermée, atelier et grange



Grenier aménageable, puits, tout à l'égout



CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 217 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 66.000 €
Taxes foncières: 470 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • 2 Cuisines 21 m² murs en pierres apparentes et 11 m² avec branchement MAL, les 2 donnant sur la cour
  • Salle Ă  manger 26 m², Ă  terminer bandes, peintures
  • Salle d'eau douche, lavabo, ballon d'eau chaude
  • Salon 30 m² avec cheminĂ©e insert
  • WC sĂ©parĂ©s

1er:
  • 2 Escaliers en bois
  • Palier
  • Mezzanine pour bureau
  • 2 Chambres avec placards/penderie, Ă©tagères
  • WC sĂ©parĂ© avec lavabo

Grenier(s):
  • AmĂ©nageable 32 m², au-dessus de la cuisine

Pièce(s) diverse(s):
  • Atelier 30 m²
  • Grange 43 m² possible d'ouvrir sur rue autorisation donnĂ©e pour faire un garage

Façade:
  • CrĂ©pi

Mitoyenneté:
  • 1 cĂ´tĂ©

DPE:
  • Consommation Ă©nergĂ©tique (en Ă©nergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz Ă  effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s):
  • Terrasse carrelĂ©e
  • Vignes treille de vigne
  • Cour - jardin jardin arborĂ© en face avec portillon, portail et puits
  • CloturĂ©
  • Portail
  • Puits
  • Barbecue

Equipements divers:
  • Double vitrage sauf 1 fenĂŞtre, celle du salon
  • Volets en bois
  • Tout Ă  l'Ă©gout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements Ă©lectrique:
  • VidĂ©ophone
  • Câble TV
  • Prise tĂ©lĂ©phonique
  • Prise de tĂ©lĂ©vision
  • Volets Ă©lectriques cuisine

Travaux Ă  effectuer:
  • Couverture Ă  remanier
  • Chauffage mettre des convecteurs Ă©lectrique
  • RevĂŞtements muraux/decoration peintures
  • Autres travaux bandes placo, 1 fenĂŞtre Ă  changer

  Toiture:
  • Tuiles en bon Ă©tat

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant

RevĂŞtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur cour

Options web:
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées:
  • Français

FenĂŞtres:
  • Bois

Services:
  • AĂ©roport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE
  • CafĂ©/bar
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Gendarmerie AULNAY-DE-SAINTONGE
  • HĂ´pital ST-JEAN D'ANGELY
  • Restaurant
  • MĂ©decin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • SupermarchĂ©
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Collège
  • MarchĂ©
  • Autoroute A 10 Ă  20 kms
  • Commerces
  • Tennis
  • Maison de retraite AULNAY-DE-SAINTONGE

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H - SAINT-JEAN-D'ANGELY