A PROXIMITES DES SITES HISTORIQUES ET DES COMMERCES
BELLE PROPRIETE DE CARACTERE DE 320 M² HAB
SUR 787 M² DE PARC ARBORE ET CLOTURE
RDC : hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger avec belle cheminée, couloir, wc séparé, cuisine aménagée et équipée,
arrière-cuisine,
1ER ETAGE : palier, wc séparé, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, dressing, bureau, salle de jeux
2EME ETAGE : une chambre à finir d'aménager et grand grenier aménageable.
Cave en sous partie.
Garage 2 voitures et lingerie. Chauffage central au fuel. Forage. Tout à l'égout
BELLES PRESTATIONS !
CONTACT : 05 46 32 00 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 11
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 320 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 787 m²
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Données financières:
Prix HAI: 315000 € Taxe d'habitation: 1609 Euros Taxes foncières: 2636 Euros |
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Informations complémentaires
Sous-sol:
- Cave partielle (sous moitié de la surface)/Chaufferie (CCfuel)
Rez-de-chaussée:
- Arrière-cuisine aménagée
- Bureau avec une grande bibliothèque
- Cellier
- Cuisine aménagée et équipée avec cheminée barbecue
- Couloir
- Garage 2 voitures avec cave
- Hall d'accueil
- Lingerie
- Salle à manger avec belle cheminée en marbre, donnant sur jardin
- Salon avec moulures et rosace
- WC séparé avec lave-mains
1er:
- Escalier en béton en bois
- Palier avec bibliothéque
- 4 Chambres dont 1 avec cheminée, parquet
- Dressing
- Salle de bain lavabo, baignoire
- 2 Salles d'eau lavabo, douche à jets, wc, bidet
- WC séparé séparé
- Bureau
- Salle de jeux
- Dégagement avec placards
2ème:
- Escalier en bois
- Chambre à finir d'aménager
- Grenier aménageable 125 m²
Pièce(s) diverse(s):
Façade:
- Pierres apparentes
- Pierres de taille
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s):
- Terrasse carrelée
- Parc
- Arboré sans vis-à-vis
- Cloturé de murs
- Portail
- Forage
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Equipements divers:
- Double vitrage isolation phonique et thermique
- Volets en bois
- Persiennes
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Adoucisseur d'eau dans cave
- Douche thalasso
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Four
- Four à micro-ondes
- Hotte aspirante
- Frigo
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine en bois
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Volet électrique Côté jardin
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
Toiture:
Sol:
Revêtement mural:
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur rue
Options web:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:213 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
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